为适应房地产市场的新形势，中山坚持“房住不炒”的定位，不断优化调整房地产政策。今年以来，除了需求端政策进一步放宽外，供给侧的金融支持力度也显著加强。

　　今年2月，我市印发了《关于建立中山市房地产融资协调机制的通知》，建立由分管住房城乡建设工作的副市长担任组长，市住房城乡建设局等7个部门、各镇街为成员单位的我市融资协调机制，通过搭建银企沟通平台，推动房地产开发企业和金融机构精准对接，有效解决了房地产项目的融资难题。

　　进入3月后，中山市再出实招，联合多个部门出台系列政策措施。包括取消个人住房证明的提交要求，释放刚性和改善性住房需求；实施购房补贴政策，鼓励居民住房“以旧换新”；允许住房公积金余额直付购房款，优化一次性付款购房及租房提取住房公积金政策等。这些政策的出台，极大地简化了购房流程，降低了购房门槛，同时也为购房者提供了实实在在的优惠。

　　目前，我市正在实施的购房补贴政策规定，在2024年5月1日至6月30日（试行），凡在我市购买新建商品住房，在缴纳契税后给予购房款5‰的电子消费券补贴（金额四舍五入至百位）。在享受购房补贴的同时，2024年4月20日至12月31日期间，凡在本市范围内出售自有住房并购买一套新建商品住房的购房人，给予每套2000元电子消费券补贴，卖旧房买新房时间不分先后。

　　需要提醒的是，市民近期有购房意愿，想要申领住房补贴的要注意：一是补贴时间。购房人须于2024年5月1日起至6月30日期间在我市购买新建商品住房，购买新建商品住房时间以购房合同网签备案时间为准，购房款认定标准以购房发票票面金额为准，购买的新建商品住房须于2026年6月30日前缴纳契税，缴税后方可申领电子消费券。二是房屋属性。购买新建商品住房，是住宅，不含公寓，也不含商业。三是在政策出台前购房人已办理网签备案，政策出台后同一购房人就同一商品住房办理注销并重新网签，不可申领电子消费券。本报记者 王蔚然