优质企业“走进来”背后，是“工改”释放的空间优势和营商环境持续优化的叠加效应。张宝花表示，作为中山电商人才最集聚的区域，新入驻的企业在这里可以快速招到电商人才；园区以大客户身份与制造业企业、物流、ERP、AI工具等服务商统一议价，企业可以用较低成本获得更优质的资源；园区定期举办电商交流沙龙，分享AI应用、品牌打造等活动，企业可以第一时间获取行业前沿信息。

　　如今，伊电园集聚电商企业、工业设计、跨境电商、AI赋能等全链条高端生产性服务业资源，制造业与服务业在园内就可以实现高效协同。

　　■“链”接全球

　　打造国家级跨境电商集聚高地

　　“中山货”以优质闻名，但货好还得有人推。

　　伊电园电商总部大楼一楼增设中山工业产品展销中心，打造本土制造产品集中对外展示窗口。与此同时，市商务局在大楼内设立了“中山市企业出海公共服务中心”，整合政务服务、人才创业孵化、卖家服务、电商行业交流、金融对接服务、电商平台对接六大功能板块，并对接了国际物流等专业服务机构超50家，联动省市级商协会资源20余个，让企业“会出海”“能出海”有实实在在的平台支撑。

　　推动精准供需对接，园区同样动作频频。3月，园区联合石岐街道推进街道电商协会成立筹备工作，凝聚辖区电商行业力量；4月，伊电园揭牌“数贸超级个体（OPC）赋能中心”，为企业提供数据选品、AI精准获客、智能报价、合规通关、海外履约等全周期数字化服务；5月，园区举办跨境出海选品对接会，搭建企业出海资源对接平台。

　　“我们希望借助园区提供的产业链与生态资源，充分融入跨境出海体系，成为‘出海生态’的受益者，进一步推动品牌全球化发展。”中山市韩愢化妆品有限公司是从伊电园孵化成长起来的企业，目前年产值达3亿元，客户遍及海内外。伊电园电商总部大楼启用之际，其创始人兼CEO刘刚租下超2000平方米。

　　2026年第一季度，中山外贸进出口达766.3亿元，同比增长11.2%。全市已拥有38个国家级产业基地、3个千亿级产业集群，超8000家企业开展跨境电商业务。伊电园的“2.0时代”，正是石岐在这盘棋上的关键落子。

　　石岐街道党工委书记徐成彬表示，石岐要做的是发展高端服务业，为全市制造业提供服务，“石岐将以更优越的空间、更规范的标准、更完善的服务，把伊电园打造成为国家级跨境电商集聚高地。”

　　专访石岐街道“工改”办负责人关志雄：

　　以“工改”塑造“新石岐”

　　◎记者：石岐街道如何通过“工改”打破空间瓶颈？

　　●关志雄：石岐街道土地资源稀缺，工业用地占比低。我们依托“工改”向内要空间，采取“南优北拓、片区统筹”改造模式，统一规划整治低效用地，提升建筑容积率扩容产业载体。同时摒弃规模化低端制造赛道，依托中心城区优势，锚定总部经济、数字经济、生产性服务业发展方向，对内打造城市产业中枢与文旅消费核心；对外联动全市各镇街，构建“石岐总部研发品牌+外围镇村生产制造”协同体系，为全域产业提供电商运营、科创设计、金融法务、出海贸易等配套服务。

　　◎记者：石岐街道“工改”诞生了哪些创新模式？成效如何？

　　●关志雄：我们有“政府统筹+国企承建”“连片整治+遗存活化”“村企联营+利益共享”“改招同步+定制建设”四大创新模式。基于此，我们连片盘活员峰、南下、东河北、岐江沿岸等老旧厂区、闲置楼栋，打造标准化产业楼宇、跨境电商基地、科创研发园区、文旅休闲街区，推动产业空间格局全面优化。腾挪出的产业空间已落地伊电园数字经济基地、岐江数贸港、霞湖世家电商产业园、太力纳米智谷等项目，集聚400余家数字电商企业，引进上市企业总部、专精特新科创主体，有效带动石岐产业转型升级，辐射带动全市产业发展，强化岐江新城核心功能，深度承接湾区高端产业资源外溢，同时也推动了财税收入、就业岗位、城市活力稳步增长。

　　◎记者：石岐街道将如何继续用好“工改”关键一招？

　　●关志雄：我们将持续深挖存量低效用地，推进连片改造扩容产业载体，持续释放发展空间；将聚焦数字电商、总部经济、新材料、低空经济等新兴产业精准招商，提质产业层级；将不断完善产业服务体系，延伸两业融合产业链条，深化跨镇街产业协作分工；将持续推动中小企业数字化转型，筑牢全市产业服务枢纽地位。在建设新石岐方面，我们将全力把石岐打造成为香山文化原点、湾区总部高地、数字科创芯城、都市文旅客厅、宜居精品城区。

　　文/本报记者 江慎诺 图/本报记者 缪晓剑 通讯员 万双双 统筹/ 黄凡 付陈陈