在全市上下全力以赴拼经济的热潮中，东凤镇坚持制造业当家，立足东凤资源禀赋和发展实际，出台一系列优化营商环境的创新举措，助企业“安家乐业”，助优势家电产业做优做强，推动东凤加快融入万亿级智能家电产业集群。

　　统筹/张房耿 文/黄启艳 甘嘉慧 杨达 卢坚华 图/东凤镇宣传办提供

　　实施“安家计划”，全力支持本土企业增资扩产

　　东凤镇区位优势明显，交通便捷，产业基础扎实，拥有1万家工业类主体、304家规上企业、52家亿元企业，是名副其实的工业强镇。经过多年的积累和发展，制造业综合实力持续提升，获得“中国小家电专业镇”“中国小家电创新基地”“小家电全球采购基地”等荣誉，2021年获评为“粤港澳大湾区世界级家电产业集群（中山）”。2022年，东凤全镇实现国民生产总值175.06亿元，总量列位全市第7。

　　然而，经济的快速发展和土地的粗放式利用，让东凤镇近年来面临着发展瓶颈。据统计，东凤镇土地开发强度近60%，高于全市平均水平约20个百分点，而且厂房规模、设施难以满足现代产业发展的需要，产业转型升级和招商引资迫切需要突破。

　　市委书记郭文海强调，要坚持“抓大不放小”，100个亿元级项目和1个百亿级项目同样重要，甚至更有爆发力。在东凤镇领导班子的眼里，做好本土亿元企业增资扩产就是最好的招商引资。“我们推出了‘亿元企业安家计划’，为符合条件的优质企业分期供地，全力以赴支持企业增资扩产，以产业配套优势吸引更多优质项目落地。”在3月24日举行的中山市东凤镇高质量发展招商大会暨首届跨境电商发展研讨大会上，东凤镇党委书记邹小龙表示。

　　广东华美骏达电器有限公司是一家扎根东凤10多年的企业，随着产能的扩张，现有的厂房无法满足需要，仓库、车间分散多处，提高了企业的管理成本。了解到企业的需求后，东凤镇领导班子多次走访和开会商讨，帮华美骏达“安家”。3月1日，华美骏达投资的数字智能化产业园项目举行奠基仪式。该项目用地面积约40.58亩，计划投资3亿元，拟打造高度智能PCBA(电子组装件)工厂，项目计划在两年后投产，产值有望实现13亿元，税收超2000万元。该项目固定资产投资强度约为613万元/亩。项目达产后，供地项目产出强度不低于1200万元/亩，供地项目税收强度不低于60万元/亩，实现了土地资源集约化发展。

　　据东凤镇工科商务局局长陈健行介绍，目前东凤镇工业用地确实紧张，为防止优质企业外溢流失，东凤镇实施“亿元企业安家计划”，重点对没有自有土地和厂房，但经营效益好、成长性好的企业进行供地，推动优质企业在东凤增资扩产、扎根发展。据介绍，通过前期土地整备工作，东凤镇共整理出206.9亩工业用地实施安家工程。目前已对广东华美骏达电器有限公司、广东欧曼科技股份有限公司、中山市快特电器有限公司、中山市奥创通风设备有限公司进行供地工作。

　　攻坚“工改”拓空间，引优质项目强发展动能

　　为破解土地瓶颈，东凤镇按照市委、市政府部署投入到村镇低效工业园改造攻坚战中，加快拓展产业空间。

　　2022年，东凤镇完成拆除整理村镇低效工业园553亩，其中天乙油库项目连片拆除整理面积285.7亩，拆除完成率达104%，超额完成年初市下达的任务。启动“工改”项目17个，涉及改造占地面积达450多亩，计划新增高标准厂房面积达80万平方米。

　　围绕中山市北部智能家电产业园这一市级现代主题产业园区建设，东凤镇将科学谋划，重点推进同乐片区两个村集体的连片改造项目，引导基础好、有潜力的企业增资扩产，促进产业集聚和产业结构转型升级。

　　针对东凤土地开发强度大的情况，鼓励权利人在满足“道路退让够”“停车要上楼”“建设高栋楼”“招商同步走”这四个条件下，积极申请自改。通过有条件的自改，提高土地使用率，改善工业园区面貌，提升园区道路通行效率，同时也为镇内企业梯度成长提供空间。市派驻东凤专项工作组副组长冯铁君表示，“工改”不仅腾出产业空间，也提升了城镇面貌，今年将继续攻坚，确保完成拆除整理土地1200亩，力争完成1400亩的目标。

　　腾出产业空间，招引优质项目，增强发展动能。据了解，今年以来，东凤镇新动工项目10个，全年预计可动工项目最少23个，累计投资金额约32亿。3月24日东凤镇高质量招商大会上，共招引意向项目超40个，涵盖智能家电制造、工业制造服务平台、商业综合体等多个领域，将进一步完善东凤制造业链条，为高质量发展注入动能。

　　用心用情服务企业，全面提升营商环境

　　为持续转变工作作风，增强服务企业的本领，东凤镇组织干部队伍以普通职工身份走进企业车间，与一线工人同劳动，切身体会企业与职工劳动的不易，推动干部队伍对标工作实际、查找服务差距，将在一线的感想感悟转化成推动工作的具体实践，用心用情用行动助力企业高质量发展。

　　除了“我与一线员工同劳动”外，如今，有几件事东凤一直坚持在做：坚持“政府搭台、企业唱戏”，组建企业数字经济联盟，坚持每周至少召开一次现场会议，推广标杆应用示范经验，如今已举办14次交流会，上百家企业学到了数字化、智能化转型“真经”；举行新生代企业家座谈会，了解企业在发展中遇到的困难和问题，大力推进新生代企业家培育，推动新生代有意愿、有能力“接棒”，如今已举办6期；每周五晚上举办“扎根东凤 爱岗敬业”主题文艺汇演，把精彩节目送进企业，丰富东凤建设者的精神生活，如今已举办6期……

　　东凤镇党委委员、副镇长卢钢锋表示，东凤镇靠工业立镇，坚持实体经济为本、制造业当家，坚定不移优化营商环境，用心用情服务企业，把对企业的贴心服务践行在日常工作中。包括落实党政班子成员分片包干联系重点企业、重点项目制度和“马上办”机制，组建镇村服务企业团队，随时响应解决企业发展中的困难问题。常态化走访联系企业、联系项目，每天走访企业、每周调度、每月完成发展任务。服务企业增资扩产，成立工业项目前期联审工作领导小组，每两周召开项目联审例会，协调解决各审批环节的困难和问题，让项目早落地、早投产。面向重点企业提供高端医疗服务和专窗通道，引进名中医工作室，进一步提升东凤医疗服务水平。升级优化“家门口政务”“企业管家”“延时服务”等一系列东凤政务服务品牌，打造更加精简高效的政务环境。

　　2023年，东凤镇确定了全年工业投资同比增长70%的目标。今年1-2月，东凤镇工业投资1.73亿，同比增78%，预计一季度工业投资实现同比增长70%，超额完成既定目标。东风浩荡满眼春，凤凰展翅启新程。东凤镇将在推动高质量发展的路上，敢啃“硬骨头”，勇开“顶风船”，守正创新、真抓实干，为建设现代化中山交出“东凤答卷”。