一、出让宗地概况：

　　二、竞买人资格要求：(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，接受联合竞投；(二)纳入市“信用联合奖惩应用系统”黑名单的竞买人及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，在失信行为消除前，不得参与竞买。

　　三、关于办理竞买申请：本次国有建设用地使用权上网竞价出让通过广东省公共资源交易平台选择“中山市”进入中山市公共资源交易平台进行，详细资料和具体要求见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录中山市公共资源交易平台浏览或下载出让文件，并在规定时间内登录土地与矿业权交易系统线上办理竞买申请。

　　四、本次上网竞价时间安排：公告期：自2023年3月31日至2023年4月19日；竞买申请时间：自2023年4月20日上午9时至2023年5月5日上午11时（节假日除外）；网上报价时间：自2023年4月20日上午9时至2023年5月6日上午10时。根据网上报价截止时的报价情况，可能进入网上限时竞价程序。

　　五、最高限价及配建房：本宗用地上网竞价出让设定的最高限制楼面地价为12,000元/平方米,最高限制总价683,502,480元。当报价达到最高限价后，竞价方式转为竞国有建设用地配建房面积，凡同意接受最高限价的竞买人均可参与竞国有建设用地配建房面积，用地配建面积竞价阶梯详见上表。

　　六、竞得人的确认：竞买人的最高报价未达到最高限制地价的，按照价高者得原则确定最高报价者；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞国有建设用地配建房面积，凡同意接受最高限价并参与竞国有建设用地配建房面积的竞买人报出配建面积最大者为最高报价者；在竞国有建设用地配建房面积阶段内，无竞买人报出有效配建面积数的，以最先报出最高限价的竞买人确定为最高报价者。最高报价者签订《成交确认书》后确定为竞得人。本次上网竞价出让不设保留价。

　　七、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应在竞买申请开始后登录中山市公共资源交易平台进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于2023年5月4日下午5时前到账（以交易系统显示的银行到账时间为准）。

　　八、土地开发建设条件：建设期限：在2024年11月17日之前开工，在2027年11月17日之前竣工。

　　九、其它：详细情况及具体要求以该宗地交易文件为准。本次交易事项如有变更，以届时变更公告为准。

　　地址：中山市博爱六路22号市政务服务中心二楼市公共资源交易中心D区

　　广东省公共资源交易平台网址：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/index.html#/44/index

　　中山市公共资源交易平台网址：https://www.zsjypt.cn/

　　咨询电话：0760-89817365（欧先生）　　　　　　 镇街联系人电话：13660400920（翁先生）

　　规划咨询电话：0760-88323671(窗口)　　　　　　有形市场监督举报电话：0760-88365631、88810231

　　中山市公共资源交易中心

　　2023年3月31日