据悉，该项目总面积29.62亩，项目用地面积18.69亩，是村自行改造项目，现状建筑大多是临时构筑物，以收购废品为主，存在一定安全隐患。用地改造前现状容积率仅为0.51、年产值仅为100万元，是典型的村级低效工业用地。

　　在神湾镇党委、政府的高度重视下，神湾镇工改专班深入走访调查，借鉴周边城市工改经验，制定工改腾挪园工作方案，组织多次沟通协调会议，充分引导村集体和社会资金参与改造项目，加大产业招商统筹力度，精准匹配腾挪园区的发展定位和开发进度。

　　记者了解到，目前，神湾镇已有多家企业有意向进驻该腾挪园区，预计改造后项目用地的年产值将超过9000万元，年税收将超过370万元。