本报记者 何腾江 通讯员 张梦诗

　　■花园式办公园区兼有商业配套

　　中山生命科学园在翠亨新区东片区（马鞍岛）香山大道旁，是目前粤港澳大湾区已建成的、单体总投资最大的生物医药产业平台，也是国资投资建设的大规模生物医药高端产业园区，目前正处于开园运营的冲刺期。

　　记者现场看到，园区建筑设计采用玻璃幕墙为主的现代科技风格，园区环境优美，像开放式的公园，且楼距宽阔，绿植特别多。“园区结合了岭南特色，还有生物医药的特性，做了很多相关的园林提升。整个园区是花园式的办公园区，非常漂亮，园区左右对称，中轴景观带下沉广场设计有五千平方米的商业配套。”工作人员介绍。

　　据悉，中山生命科学园分两期开发。其中，一期总投资60亿元，占地约225亩，共建设18栋建筑，是生物医药产业专业孵化园区，集生物医药研发、技术突破、平台服务、产业孵育等功能于一体。正在考察的客商表示：“我们考察了好多专业的孵化园区，中山生命科学园非常贴合我们的海归科学家跟本土创客企业家，且园区也把整个产业链的实验室、药理等都考虑到，非常周到，也非常方便。”

　　据介绍，园区里的5号楼是中科中山药物创新研究院，装修工作自3月3日启动，将于今年5月30日交付使用。园区整体预计于今年10月开园。

　　■离深中通道西着陆点仅约3公里

　　记者了解到，为满足园区企业和工作人员需求，园区还规划建设2栋人才宿舍楼，可供逾千人入住，配备公共车位超3000个，同时配套建设了综合商业体和中心下沉广场等商业空间，将引进银行保险机构、大型商超、连锁餐饮等服务机构，形成马鞍岛上的一个新的商业服务集聚地。

　　中山翠亨建汇产业园开发有限公司董事长汪宝威表示，园区区位优势明显，距离深中通道西着陆点仅约3公里。“由于临近深中通道，园区自建设之日起就受到深圳企业的关注，目前超过六成在谈项目来自深圳。”

　　■为企业提供“一对一”全链条落地服务

　　针对入驻企业，园区将配备专业设施、生活配套和高素质的服务团队，为企业提供“一对一”全链条落地服务。记者获悉，园区运营服务团队拥有医药医学背景和国家级孵化器从业经验，目前已引进多家明星科研院所和企业入驻。

　　“目前在谈储备项目已经超过了120个，意向落地项目20个。”汪宝威表示，从企业工商注册、办税，包括政策的申报、装修报建的辅助，运营方相当于从入驻到后面的小试、中试，包括上市融资、人才招聘等，都可提供全链条的服务。

　　汪宝威表示，未来，中山生命科学园将瞄准生物医药技术前沿，以生物药、创新药、基因治疗等为重点领域，建设动物中心、基因、大分子和细胞等技术平台，打造以创新孵化和成果转化为特色的科研经济生态体系，创建大湾区标杆专业园区。