7月12日，本报记者分别走访了火炬开发区、翠亨新区和小榄镇。政企负责人、基层工改干部等纷纷表示，更加坚定了走好“工改”华山一条路的决心和信念，也将以更加昂扬的斗志做出更大的成绩。

　　统筹/何腾江

　　文/本报记者 谭华健 黄靖怡 何腾江

　　■走出可复制可推广之路

　　今年上半年，火炬开发区（含民众街道）超额完成村镇低效工业园改造升级“时间过半、任务过半”目标，已拆除整理用地面积1068亩。拆除整理项目中，正式动工建设项目30个，动工项目用地总面积934亩，全部建成投产后，预计年产值达112亿元，年税收达5.6亿元。

　　“央视关注和报道中山的‘工改’工作，说明我们的‘工改’已经走出了一条可复制可推广的路径，让我们的经验在全国舞台上展现。”7月12日上午，中山翠亨新区政数局局长、翠亨新区工改办副主任孟庆光说，“我觉得，这对于新区的干部，尤其是对于在基层从事‘工改’的一线工作人员而言，是一种极大的鼓舞，我们会努力干出更大的成绩，争取有更多的经验可以分享。”

　　“在市的统筹下，新区2022年顺利完成‘工改’目标任务。今年，我们乘势而上，快马加鞭，更加有序地推进2023年的‘工改’项目。”孟庆光介绍说，今年上半年，翠亨新区“工改”在八个工业区全面铺开背景下，已形成了自己的“打法”，启动了“以改带征”，目前基本完成了南朗工业区“1142亩”地块的征收任务。在“村改”这一块，配合明阳电气也完成了地块征收，助力企业顺利增资扩产。“接下来，南朗片区还有200亩‘村改’土地即将启动，未来可期。”

　　记者了解到，翠亨新区上半年“工改”工作亮点纷呈。一方面，是创新村企合作模式，采取物业补偿、国企异地有偿代建和改造后代租代管的形式，保证村集体收入不变的同时，通过“租金收入中逐年扣除代建成本，待代建成本收回后，剩余收益及所有物业归还村集体”方式，间接地壮大集体资产；另一方面，因地制宜，结合片区地块现状决定改造方向，剔除商住及不符合规划要求地块后，对于建筑规格较高，产业类型及税收都较为符合要求的地块，建议其选择自主改造；对于厂区建筑规格相对较低，产业类型及税收都较低的地块，以收储为主。

　　“央视播出了很多我们熟悉的画面，表达了我们这些一线‘工改人’的真实感受也深深地激励了我们。”市直赴小榄“工改”攻坚工作组项目二组组长侯志鹏说。据介绍，2023年以来，小榄镇坚持低效工业园改造与产业升级“同步提速”、与区域发展“同步推进”、与队伍建设“同步发力”。上半年，全镇累计完成“工改”项目44宗，拆除整理用地面积达1004亩，完成量均居全市前列。

　　■提升人居环境，增加集体收入

　　火炬开发区窈窕片区工改项目于2022年1月4日进行拆除。该项目地块原为老旧锌铁棚，主要从事废旧物资的储存、处理。“起初我们心里没底，后来经过多方努力，前期工作得以顺利完成。”火炬开发区窈窕小区党支部书记李杰雄说，央视对中山工改的报道，让自己的信心更强了，希望通过“工改”进一步提升小区的集体收入，提升小区人居环境。》》》下转03版