市住建局严格规范保证金的收取，要求招标人不得超出法定上限值收取保证金，并以项目日常监管和“双随机、一公开”监督检查为抓手，将招标文件是否违规收取保证金作为重点检查项目之一，同时鼓励招标人在招标文件中减免投标保证金金额等。

　　同时，按照“谁收取、谁清理、谁退还”的原则，督促招标人、招标代理机构以及受托提供保证金代收代管服务的平台和服务机构严格按照法律规定、招标文件和合同约定退还保证金，做到应清尽清、应退尽退。

　　政策实施以来，我市房屋市政工程招标人积极开展投标保证金减免工作，共有268个项目实施了投标保证金减免，为投标企业共减免投标保证金金额达3.2亿元。其中，在中山路东片区老旧小区改造工程设计、富华道西片区老旧小区改造工程设计、富华道东片区老旧小区改造工程设计等招标项目中还推行了信用承诺替代投标保证金，切实降低招投标环节交易成本。

　　而全面推行保函（保险）保证金制度以来，我市房屋市政工程项目投标保证金电子保函使用率达90%以上。市住建局相关负责人解释，保函（保险）费率低，可有效缓解企业资金压力，有助于盘活企业资金链，激发企业参与招投标活动的积极性。