最近，这个难题正在被化解。市自然资源局通过“数智”技术，将专业的土地空间信息制成村级用户“立等可取”的分区示意图，实现“送图入村”。加上同步发送的用地指南图解，“一图一册”配合使用，村干部可以快速掌握本村土地家底，结合实际需求，科学组织村庄高质量发展。

　　本报记者 李红 通讯员 陈健儿

　　■清晰土地账规范“引”民宿

　　作为“百千万工程”省级典型村，崖口村凭借连片稻田风光在农文旅融合方面走出了自己的路子，每到节假日，村内游人如织，带动了民宿、餐饮业态的发展。为了进一步提升业态“含金量”，崖口村两委谋划在村内三块“建设用地”上建设高端民宿和停车场。

　　今年初，崖口村党委书记谭锦鹍接到市自然资源局送来的“崖口村土地利用图”和一本《实施“百千万”工程助力乡村振兴用地指南图解》（以下简称《用地指南图解》）内测版。“拿到图才发现，我们想用来建设停车场的土地是公用设施用地，只能建设功能型配套，比如消防、污水处理之类，想建设高端民宿的土地是公共管理与公共服务用地，只能用于公共服务。”谭锦鹍只觉得村干部对村内的土地家底了解得太少了，“也是因为土地性质和各种政策实在是太复杂了。”

　　随后，崖口村迅速在自然资源部门的指导下调整三块地的利用方向，108亩的公用设施用地，用来建设三条总长度7.5公里的农路，用以缓解游客入村与村民“争道”的压力，同时在农路边设置停车位。目前项目一期1.5公里已完工，余下工程预计下半年完工，届时市民游客进入崖口村将有多个入口可供选择。

　　清明刚过，细雨天气未散，站上崖口村新建的天蓝色观光栈道，新种稻田风光尽收眼底，底下的玻璃房投用后将会提供轻餐饮配套。观光栈道用地正是之前被“误谋划”的公共服务用地的其中一块。不远处的26亩公共服务用地，崖口村两委则计划用“点状供地”政策，延续之前的高端民宿谋划。“点状供地政策去年已经出了，但我们确实是没搞懂土地这盘账，这次发现这些政策真有用。”谭锦鹍手握《用地指南图解》，如获至宝。

　　■“一图一册”激发“一村一策”

　　在给包括崖口村在内的多个村送《用地指南图解》内测版并收集意见的同时，市自然资源局正在同步开展各区域土地利用图的自动出图技术攻关。即通过梳理涉及乡村振兴的用地管控政策，整合土地现状、规划数据和高清卫星遥感数据资源，推出村级自动出图模块，且达到数据的实时更新。

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