“我真的很惊讶，以为要等一年半载，没想到1个月就办好了。”7月31日上午，百荟科技总经理叶群娇向小榄镇人民政府赠送锦旗，感叹小榄速度。

　　叶群娇申请办理的是广东省百荟环保科技有限公司（简称“百荟科技”）“工改”项目，两地块合共43亩，总投资约1.25亿元，计划建设总建筑面积近9万平方米的高标准厂房。在自用的同时，计划招引五金制品、智能家居、先进装备制造等产业进驻。改造后，预计年产值将达2.6亿元，年税收将达753万元。通过“工改”，百荟科技可以获得延长土地使用年限、税收返还、项目分割销售等“工改”政策红利。

　　叶群娇回忆，从企业发展规划看，实施“工改”的时间很紧迫，提出自改诉求没几天，她在一天晚上11时许致电小榄镇工改专班，咨询项目进展，没想到对方告知，现正加班审核资料。

　　按照以往的审批路径，项目方案审批需时两到三个月。小榄镇城市更新和建设服务中心主任、小榄镇工改专班负责人蒋斌表示，根据《中山市进一步优化“工改”审批机制实施方案》，为推动项目早落地早投产早见效，小榄镇对百荟科技项目开辟绿色通道，进一步提升“工改”审批效率，全速推动项目落地，从接到企业需求到项目改造方案获批复，仅用了1个月的时间。

　　同时，小榄镇工改专班、小榄镇工业信息和科技商务局、市自然资源局第二分局、小榄镇公共服务办公室通力合作，利用改造方案15天的公示期，指导业主开展施工图、规划报建和施工许可的预审查，并联推进，实现公示期一结束便可取得改造方案的批复，拿着批复便马上取得规划许可证和施工许可证，使项目在闲置到期前施工报建。

　　“现在深中通道开通了，我们也看到了机遇，所以希望通过‘工改’，在产业方面承接这波红利。”叶群娇说。

　　据悉，小榄镇工改专班靠前、热情、高效服务，推动一大批项目落地。据统计，2024年1至6月，小榄镇“工改”项目完成工业投资13.6亿元，占镇属工业投资54.4%，撑起全镇工业投资“半壁江山”。