东凤镇和泰村党委副书记曾培华介绍，和泰村感恩路集体厂房用地面积为6200平方米，项目总投资约4500万元，计划建设一幢高标准现代化高层厂房，总建筑面积18421.49平方米。项目将于2025年4月完工和交付使用，预计可为村集体增收350万元/年。目前该集体厂房物业已与辖区内一家因“工改”需要腾挪的规上企业签订租赁意向书。

　　东凤镇“工改”工作组人员介绍，在研究确定村内锌铁棚低效工业用地“工改”方案的同时，和泰村同步对用于“工改”的“腾挪”厂房建设进行谋划。一方面，对村内现有的空置厂房进行摸排，做到心中有数，确保企业需要“腾挪”搬迁时能及时提供匹配的厂房进行安置。另一方面，充分发挥村集体参与“工改”的主动性，利用村集体未建设的集体留用地建设村级“工改腾挪园”，并结合相关“腾挪”企业需求对厂房进行量身定制。

　　“房东计划租赁到期后将锌铁棚厂房‘工改’，东凤镇和泰村提出了将我们‘腾挪’安置至感恩路集体厂房，解决了我们的燃眉之急。”其中一家已签约“腾挪”的企业的负责人表示，该企业主营家用风扇制造，业务主要面向欧美地区。近年，业务量逐年递增，企业一直想将注塑、电机、组装等生产环节整合在一起。然而，受制于现租用的锌铁棚厂房的面积、布局等因素，无法实现产业转型升级。和泰村提供的“工改腾挪园”，满足了企业需求。