作为火炬高新区落实“百千万工程”的示范项目，湾区军事国防教育博览园选址西桠小区京珠高速出口黄金地段，总规划1100亩，定位为文体旅融合项目。项目建成后，将进一步激活区域文旅消费潜力，预计年接待游客80万人次，实现文旅消费1.8亿元，直接创造500个就业岗位，形成“教育引流、科技赋能、文旅增收”的乘数效应。

　　湾区军事国防教育博览园项目分两期建设，一期投资5亿元打造“四基地一中心”，包括2万平方米国防教育主题馆、1万平方米红色体验教学楼、3万平方米青少年素质体验区等，配套建设可容纳3000人的智慧食宿综合体。二期计划与广东省国防科技推广中心共建湾区科创中心，重点布局“国之重器”模拟训练、无人机操控实训等前沿科技体验项目，与珠海航展形成“前展后训”产业链协同。项目特别规划农业研学体验区，通过“文旅+乡村振兴”模式激活西桠片区低效用地，依托深中通道30分钟直达深圳的交通优势，打造环珠江口“黄金内湾”文旅消费新地标。

　　湾区军事国防教育博览园项目是火炬高新区贯彻市委“文旅兴市”战略的重要抓手。火炬高新区正以军博园项目为引擎，加速构建“文旅+”产业生态。项目所在的西桠片区将成为承接深圳文旅消费外溢的“首站枢纽”，预计带动周边商业、酒店、交通等配套产业新增投资超10亿元。

　　在项目推进过程中，张企集团主动靠前服务，协同区宣传教体文旅、自然资源等部门组建专项工作组，在用地保障、审批提速等关键环节精准发力，通过容缺受理、并联审批等机制，大大缩短土地流转周期。张企集团创新“国企主导、民企运营、村企联动”模式，通过“10+8”年土地租赁协议保障集体经济年增收，同步带动周边5个行政村产业升级。