4月27日记者获悉，翠亨集团所属产业载体翠亨国际科创中心成功实现产权分割办证，近3000本不动产权证书新鲜“出炉”，成为中山市2022年发布商业体分层办证政策以来首个通过现房销售实现分割办证的商业写字楼项目，也是首宗产权数量超2000个的写字楼确权范例。这也意味着，翠亨国际科创中心的商业办公空间以及地下车位均可分割成若干单元单独出售，为翠亨集团招商引资、盘活资产、拓宽融资渠道注入新活力，降低企业、商户入驻的资金门槛。

　　■大小企业均可“安家置业”

　　一直以来，产权问题都是企业招商、投资、可持续发展绕不开的难点。大多数中小型企业，不具备像大型企业一样拥有购置土地厂房、写字楼等稳定生产经营资产能力。此前，翠亨国际科创中心近35万平方米产业空间仅有一张独立产权证书，资产盘活难度大，招商引资不灵活。

　　本次办证后的有证房产让进驻企业可以享受更多产权优惠政策，融资途径更为多元，市场交易价值更高、流通性更强，对园区的招商引资、资产盘活有显著促进作用，有力扭转了此前招大商“难度大”，引小资“门槛高”的局面。

　　翠亨集团相关负责人表示，今后，翠亨国际科创中心将为各类企业提供精准“菜单式”资产配置服务。无论规模大小，都可根据企业发展需求及实际情况租赁或灵活配置资产，企业独立产权的保障也极大提升了企业资产盘活及融资自主性，让企业真正“安家置业”“稳定家业”。

　　■企业总部迁入最高奖励1亿元

　　翠亨国际科创中心聚焦软件信息、电子商务、科技金融、人工智能与数字经济等现代服务业，配备中山首个使用IOC大屏实现楼宇智慧控制的智慧楼宇系统。

　　翠亨国际科创中心已成立深中（翠亨）对外交流合作中心、中山软件园（翠亨中心）、深圳证券交易所中山服务基地。同时，翠亨新区行政服务中心、中山国际人才港以及多家银行的入驻，可为国际化企业、人才提供金融政务人才“一站式”办理和“一条龙”服务。

　　目前，翠亨国际科创中心已吸引傲雷集团、中亚智谷（中山）公司、深圳中兴网信科技、中安星云、格物世纪、中山市工业名优消费品展销平台等一批金融科技及现代服务业企业入驻。“若符合翠亨新区相关产业扶持和奖励政策的企业总部迁入，还可获取最高1亿元奖励。”该负责人说。