穿过村口的牌坊，经过碉楼矗立的田野，游客中心旁的石板路，将我们引至华立公园旁的文围巷8号。一百年来，它见过侨胞衣锦还乡的荣耀，也受过风雨剥蚀的孤寂。2024年，一群年轻人的到来，为其注入新的灵魂。如今的它，是一间藏匿于乡野的中式糖水店，也是流淌着侨韵乡愁的展览空间，更是港澳台侨青年创新创业工作坊。乘着“百千万工程”的煦风，青年人的梦想如雨后春笋，在乡村的土壤里拔节生长。

　　“修旧如旧”唤醒百年建筑肌理

　　文围巷8号呈“三进式”布局，前面是带前院的中式大屋，后面是碉楼式的三层住宅，连接两者的，是俗称“下间”的低矮厨房。建筑外观青砖黛瓦、雕檐画壁，内饰木雕描金、花板雅致，虽已年岁过百，却难掩昔日气派。

　　时光回到2024年9月，当中山市留学人员联谊会会长、和睿规划设计有限公司总规划师欧阳洁带着修复团队首次进入此地时，所见情景堪忧：闲置多年的庭院杂草丛生，屋内潮气弥漫，家具布满尘埃，墙面、门窗与装潢残存着不同年代的痕迹，随处可见腐朽、破损、褪色与脱落……所幸的是，建筑整体结构基本完好，也无屋顶漏水的迹象。

　　欧阳洁了解到，屋主虽已移民美国多年，但始终牵挂着家乡的老宅，便将其交由当地的强村公司托管。2024年，在中山市侨务局、南区街道办事处等部门的大力支持下，曹边村决心将其活化改造，打造成中山侨房改造示范点。

　　承接该项目的欧阳洁决定“修旧如旧”，尽可能地保留此屋原貌，使修复后的旧物或建筑与原来的状态相似，而不表现出明显的现代修复痕迹。为此，修复团队小心翼翼地对地砖和墙面进行了多轮清洗，去除多余的覆盖物，恢复它们的“本来面目”。因部分地砖破损，他们特意从其他拆迁项目中回收了同款的红阶砖进行置换。“最让我满意的是，将原本开裂的大门重新修复，成为一张特别的长桌。它完全是我们‘手搓’出来的。”这张长桌安置在如今的“家国书房”内，门上的门环清晰可见。当手指划过桌面，我们触摸到的不仅是温润的木材，还有那些藏在时光褶皱里的乡愁。

　　“家国书房”另一引人注目的装饰，是隔间处的中式花板，花鸟鱼虫，栩栩如生。“修复之前，我们已经看不清木板上的图案，全靠师傅凭借经验勾勒出原来的轮廓，渲染成眼前的画面。为达到满意的颜色，师傅不惜重画了好几回。”虽是后来的创作，但却富有岁月的韵味，色彩的明度和纯度都保持了复古的基调。饶有生趣的是，有的画面还呈现了螃蟹、对虾等来自伶仃洋的馈赠。这些具有吉祥寓意与生活气息的图案，寄托着屋主对家园的眷恋和美好生活的向往，它们一度因主人的离去而黯淡模糊，如今又变得鲜活立体起来。

　　主题策展营造文化交流空间

　　经历了七个月的修缮，该侨房的中式大屋部分得以重获新生。屋内多个相对独立的空间，以门或过道相连。在中山市侨务局的支持与指导下，项目团队以“港澳台侨青年驿站”为定位，分别策划了不同主题的展览。

　　上述的“家国书房”，即是偏厅所在，既是展示《中山市华侨志》《中山侨刊》等丰富侨乡出版物的陈列室，也是可供港澳台侨青年交流思想的多功能会议室。二进偏厅为“港澳台侨青年参与中山高质量发展接力赛”主题展览，展示了改革开放以来，一代又一代的港澳台侨青年参与家乡建设，传承爱国情怀与责任担当，共同书写时代发展篇章的故事。二进正厅则从不同侧面展示侨乡烟火，利用修缮前发现的旧物，复原典型的“南风窗”家庭生活场景，展现侨胞家庭中“洋货”与乡土器物碰撞出的时代温度。当香港时装画报叠放在大公鸡碗旁，当南洋花砖遇见青石门槛，器物层叠间浮现的是华侨群体连接故土与世界的文化自觉。而那些迎风摇摆的葵扇与静候一隅的BB机、老式转盘电话机等物件，也让众多到此一游的“70后”“80后”倍感亲切。

　　大厅和客厅背后的房间模拟了典型侨眷家庭的模样。其中，客厅背后的房间，通常由家中辈分最高的长者居住。这里摆放着一张架子床，这样的床是旧时大户人家的象征。它四角安立柱，床面两侧和后面装有围栏，上端四面装横楣板，顶上有盖。正厅还原了原有的空间陈设，与通往二进空间的过道共同设置侨房修缮主题展览，通过丰富的照片，展示侨房的修缮过程及修缮前后对比。

　　文围街8号的焕新，仅是曹边村乃至整个南区近年来实施“侨房新韵”改革的一个缩影。曹边村立村于宋代，是中山保存较为完好的古村落，且具有深厚的侨文化底蕴，海外乡亲逾3000名，现存登记在册的侨房、侨捐建筑近200座。村内随处可见与华侨相关的学校、碉楼和老房，它们与周边的武侯殿、天后宫、水车馆、青砖大屋、状元牌匾、青砖大屋、石板街、龙井泉等，共同组成了一幅生机盎然的乡村风情画。在广东省侨办主办的“2025侨助广东高质量发展行动推进大会”中，曹边村作为中山的唯一代表，入选首批“广东美丽侨村”。

　　青年扎堆点燃农文旅的“烟火气”

　　如果说修缮是留住过去，那么新业态的注入，则是为了迎接未来。

　　近年来，曹边村紧抓广东省“百千万工程”的历史机遇，将侨房保护活化与乡村农文旅发展深度融合。越来越多的湾区青年也被曹边村的宁静与潜力所吸引，来此创业：“曹边女婿”邓长征在老侨房内开起了网红窑烤面包铺；香港青年王志伟在稻田碉楼边卖起了“状元猪扒包”；斫琴师郑强也已扎根多年，将一座侨房打造成“左琴右茶”文化空间。这些新业态极大地丰富了乡村的经济形态。

　　留学归来的状元黑马公司负责人李蕴桐在曹边村开了珑王庙咖啡后，又与几个小伙伴联手入驻了文围街8号，共同经营“杏福窗台”——中式茶饮与手作糖水铺。李蕴桐解释，活化后的侨房宛如一扇窗，让我们不仅能看到物理上的风景，更能窥见不同时代的文化风貌，使得不同年龄层的人都能在此找到情感寄托，实现历史记忆与现代生活的无缝对接。“杏仁饼是著名的中山特产，我们的糖水主打杏仁主题。而杏福，也是幸福的谐音。”

　　“我弟弟在澳门开了间窗台咖啡，是在一间窗外风景独特的历史建筑里，澳门与中山，在历史上同属香山，我便想在中山延续这个品牌概念，同样在老房子里开店。”澳门青年邝子峰是李蕴桐的合作伙伴之一。他的父亲早在1987年便从澳门来到中山投资。2014年，邝子峰开始“接棒”，负责公司的管理和品牌推广。他们经营的通伟服装于2023年初建立了中山首家“数字化智能化示范车间。” 除了积极参与中山的传统产业转型升级，邝子峰也将目光投向乡村振兴领域。他在朋友推荐下来到曹边村后，第一眼就爱上了它：“感觉这里的生活悠闲宁静，却又充满了活力。”在曹边村创业的过程中，这群年轻的“新村民”也在当地结识了许多新朋友，浓郁而朴素的人情味给他们带来强烈的归属感。

　　李蕴桐说，她个人对侨房文化很感兴趣，尤其喜欢历史建筑古色古香的味道，希望让更多人看到侨房的价值。这也是他们决定做中式糖水铺的灵感所在，从视觉、嗅觉到味蕾，带给顾客沉浸式的中式文化体验，放慢生活节奏品味历史细节。除了在经营方向上契合老侨房的气质，店面装潢也对周围的历史元素采取“最小干预”原则，尽最大可能呈现它的原貌。

　　“我们的店铺是开放式的，不管是否消费，都欢迎大家进来参观，感受这座侨房的变化与魅力。” 为此，他们还特意将原来的围墙降低三分之一，以繁花妆点庭院内外，以便吸引更多游客亲近这座建筑。

　　据悉，为鼓励更多港澳台侨青年参与中山侨房保护活化利用，2026年1月20日，中山市侨房保护活化利用阶段性成果交流会上发布了“港澳台侨青年助力侨房保护活化利用‘五大行动’”，其中包括引领赋能港澳台侨青年争当侨房主理人，通过相关业态运营，实现“以用促保”，让青年创意与侨房肌理相融。秉持“修旧如旧”理念，发挥青年力量深研岭南建筑风骨，赋予侨房宜居宜业的全新生命力。

　　“对我们而言，这是鼓励，也是使命。”欧阳洁参与的侨房活化项目不仅是文围街8号。在她看来，保护侨房建筑，也是在保护一种精神。侨房宛如一个记忆盒子，承载着每一个在这里生活过的人的气息。正如文围街8号，如今的它，不再仅是一个门牌号，它回荡着历史的回响，亦孵化着未来的希望。

　　策划：温国科 谢琼 吴森林 采写：本报记者 廖薇

　　指导单位：中共中山市委统战部

　　中共中山市委宣传部

　　主办单位：中山市侨务局

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