记者查询中山法院网获悉，世宝广场项目一期于2014年开工建设，共涉及住宅及商铺929套。自2018年起，项目住宅楼外墙陆续出现墙砖空鼓、脱落现象，导致项目无法通过验收备案，使业主陷入“有房难住、有证难办”的困境。2020年11月18日，针对开发商中山市万隆房地产开发有限公司资不抵债的现状，中山市中级人民法院依法裁定受理其破产案。

　　在市委巡察机构督导推动下，东凤镇党委、镇政府统筹攻坚，联合市中级人民法院以及市住建、自然资源、税务、交通等部门，紧盯“保交楼”目标，解决“办证难”问题，有序推进一期续建、验收、办证各项工作。项目一期外墙改造工程于2026年2月27日开工。为加快办证落地，市镇两级相关部门采取分栋验收、并联办理的方式推进工作。10月18日，世宝广场一期1栋、2栋顺利通过竣工验收备案，相关配套办证服务同步跟进。10月21日，1栋、2栋正式开启办证，首本不动产权证书现场发放。目前，3-7栋外墙改造完成约60%，计划力争年底前完成1-7栋外墙改造。

　　世宝广场业主康小姐心情激动：“帮我们解决了12年的房产证问题，心头大事终于放下了。”业主刘先生说：“这么多年终于拿到了房产证，很开心。等了很久很久，这件事终于落下来。”