据现场工作人员介绍，华发学府壹号营销中心示范区采用天然环保可降解材料搭建，华发希望将环保、自然、循环利用的理念融入空间和来访者的体验过程中。笔者留意到，现场引入了一批多媒体看房设备，通过3D实景地图等方式让到访客户更好地了解项目所处位置，以及岐江新城最新开发情况。

　　文/图 梁展宏

　　■邻近南中城际两个规划站点，周边配套齐全

　　作为广州地铁18号线南延段，南中城际计划本月底正式动工，计划2028年前建成通车。

　　南中城际项目新建线路正线全长47.6公里，全线新建10座车站，其中有8座位于中山范围内。其中，华发学府壹号临近石岐站、世纪路站两大规划站点，直线距离均在2公里左右。

　　华发学府壹号周边齐聚幼儿园、小学、中学、大学等一站式优质教育。譬如，距离项目直线距离约300米，是省一级的市华侨中学、市实验小学；直线距离约400米为省一级标准的岐江实验小学，是石岐总部经济区第一所省一级公立小学。

　　在商业配套上，华发学府壹号周边6大商圈环伺，大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈等大型商业综合体，全方位满足居民休闲、娱乐、购物以及生活需求。

　　■以“高实用率户型”为卖点

　　作为一个占地面积不算大的紧凑型项目，华发学府壹号最大的卖点在于其华发府系2.0标准的全新户型产品。

　　据开发商介绍，项目共规划6栋8个单元的高层住宅，在深入调研中山消费者生活需求后，推出建筑面积约99至139平方米精装4至5房，套数约583套。项目除实现了户户朝南、布局方正外，最大特点在于对比市面上其他产品做到了“同面积多一房”，综合拓展后实用率高。