位于火炬开发区科技西路46号，集生产制造、设计研发、总部办公、展示会客等功能于一体的火炬工业集团电子基地智能综合体项目，正重新定义中山新一代工业厂房，以高质量产业空间，促进高端产业集聚，加快高新科技发展。

　　本报记者 谭华健 通讯员 李桂源

　　■企业主看一眼当场拍板租用

　　在火炬开发区电子基地智能综合体，瑞佩电子（中山）有限公司、广东龙维新电科技有限公司等6家首批入驻企业已经投产运营。多家企业正进行入驻投产前的装修施工。

　　走进综合体A4座五层的瑞佩电子（中山）有限公司，工人们正忙碌中，而在工位的不远处，一窗之隔便是3000平方米布满绿植的空中花园。“我们太喜欢这里了！公司以前租用的是有着二三十年楼龄的老厂房，去年7月，在项目没有落成前，瑞士的老板来现场看了一眼，当场拍板租用，同年12月就完成进驻投产。”瑞佩公司财务、人事部经理陈小姐说，在火炬开发区甚至是中山市都难以找到类似的高标准厂房。

　　与瑞佩电子（中山）有限公司一样，广东龙维新电科技有限公司也体现了一个“快”字。龙维新电团队于2021年选择在火炬开发区创业，一年多时间公司便成为规上企业。由于原租用厂房场地受限，该公司急需找一处更大的发展空间。据该公司负责人介绍，早在2022年初，当得知原工厂附近的火炬开发区电子基地智能综合体正在建设中，就前去看厂房了，没想到一眼看中了一楼，很快就预订。

　　龙维新电是首批签约入驻智能综合体的企业之一，租用综合体A座首层约4100平方米，用于产品研发、生产和产品展厅。“我们是一家专注于用电空间优化、数字化智能运维、节能环保的电力能源整体解决方案的技术型企业，2023年预期产值达5000-6000万元。”该公司负责人表示，电子基地智能综合体既可以满足增资扩产、生产制造的高要求，又可满足商务洽谈、参观接待的高标准，非常符合科技创新型企业发展。

　　■“工改”项目缘何能成“香饽饽”

　　一个“工改”项目缘何能获得科技创新型企业的青睐？

　　“自项目立项开始，电子基地智能综合体就致力建设全区乃至全市新一代工业厂房的标杆和示范，通过项目带动园区企业低效能用地改造，提升产业空间利用率，为推动新旧动能转换，促进火炬区高质量发展提供有力支撑。”火炬工业集团园区党委委员、副总经理王尚庭介绍，电子基地智能综合体是火炬开发区首个配备地下车库和空中花园的高标准花园式工业园，荣获广东省房屋市政工程安全生产文明施工示范工地和广东省建设工程优质结构奖。》》》下转05版