洪家基片区老旧小区改造的片区为洪家基正街小区，涉及81栋楼房、1009户居民。该片区建筑物建于20世纪80年代，普遍存在停车位少、公共活动空间不足、小区管理模式低效等诸多问题。为此，石岐街道将对该片区展开针对性改造，内容包括基础类36项，完善提升类3项。

　　据悉，为实现“老石岐再青春”，扎实推进城市更新，石岐街道已谋划23个老旧小区改造片区，今年以来已启动10个片区项目，总投资约7亿，目前已立项10个片区。

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　　什么是“EPC+O”模式？

　　“EPC+O”是基于EPC总承包模式延伸而来的模式。EPC即工程（Engineering）、采购（Procurement）、建设（Construction），是国际通用的工程总承包产业的总称。EPC总承包模式实现了建筑市场从“一条线”向“一个面”的转变，有效地提升了项目管理的水平，从根源上明确了工程项目安全管理责任，实现项目工程集约化、精准化管理。目前，EPC总承包模式被广泛运用于城市基础设施建设领域。

　　“EPC+O”所新增的“O”，即运营（Operation），其对中标单位提出了施工完成后继续运营维护的要求。这对过去长期缺乏维护的老旧小区来说，无疑是一大利好。