二、项目名称：君悦湾二期

　　三、招标内容：前期物业管理

　　四、招标项目基本情况：本项目位于中山市港口镇星晨路28号，占地面积为98979.9平方米，该项目共建28幢建筑物，其中9幢为最高32层商住楼，19幢为垃圾房、电房等建筑物，总建筑面积187044.08㎡，其中住宅127737.96㎡、综合商业面积16124.08㎡、物业用房面积300㎡、地下车库面积34876.84㎡、其他面积8005.2㎡（公共厕所64.18㎡、其他管理用房108.53㎡、配套公建用房53.6㎡、其他315.54㎡、垃圾收集容器间32.4㎡、垃圾收集点40.41㎡、开关站90.22㎡、文化室1553.62㎡、社区卫生站167.8㎡、老年服务中心410.53㎡、设备管理用房272.08㎡、配电室825.46㎡、架空层面积3941.56㎡、光纤电信间37.91㎡、光纤设备间91.36㎡）。总户数1123户，小车位数1131个（其中地面110个；地下968个；318个摩托车折算为53个小车位），摩托车位数274个（其中地面129个；地下145个），非机动车车位591个（其中地面591个）。

　　五、报名须知：

　　1、报名截止时间：公告之日起至2023年12月18日17:30（从见报之日起不少于10天）。

　　2、报名地点：中山市火炬开发区街道孙文东路306号光裕大厦4楼。

　　3、报名条件：具有法人资格、优秀物业管理能力和信誉的物业管理企业。

　　六、投标地点：中山市火炬开发区街道孙文东路306号光裕大厦4楼。

　　七、招标文件获取方式：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2023年12月21日17点前携带公司营业执照副本原件交由甲方核验，并提交验证后的营业执照副本复印件到报名地点领取招标文件，逾期作放弃投标权处理。

　　八、投标截止时间：2023年12月28日（从报名截止后不少于10天）：

　　九、开标时间、地点：

　　1、开标时间：2023年12月29日

　　2、开标地点：中山市物业管理行业协会开标室

　　十、联系电话、联系人：钟娟18676115145

　　十一、监督电话：88317880

　　中山星晨花园房地产发展有限公司

　　2023年12月8日