中山匠家智谷产业园项目位于火炬开发区濠江路，原为宫坂富士（中山）有限公司厂房，用地面积29亩，容积率0.36。新项目拟投资2.2亿元，计划新建4幢高标准厂房，对高中低楼层进行功能划分，打造集产品研发、办公、试验、生产组装、仓储为一体的新一代智能化产业园。建成后项目总建筑面积约7万平方米（容积率为3.5），产业用房面积提升9倍。

　　“项目从拆除到动工仅用了两个月，充分体现了火炬开发区‘工改’工作的效率和专业性，展现了火炬开发区对‘工改’工作的重视和决心。”中山匠家智谷产业园负责人表示，产业园将依托深中通道，利用自身优势产业资源和供应链体系，聚焦新一代信息技术、智能装备产业，承接战略性新兴产业外溢，努力建成中山市新一代信息技术创新与成果转化集聚地。

　　据了解，该项目所在的沙边片区，目前已推进“工改”项目14个，项目用地面积达568亩，总投资达61亿元。改造实施完成后，将新增标准工业载体132万平方米，预计年产值达74亿元，年税收达2.7亿元。各“工改”项目容积率大幅提升，将有效摆脱土地使用低效的困境，实现企业“上楼”，向空中发展。