截至目前,围绕中山“十大主题产业园”建设,“工改”已助力“十大主题产业园”连片整备用地超3万亩,带动完善用地手续产业用地超1.2万亩,其中可供出让产业用地超6200亩,100亩以上可供出让连片产业用地21块,推动“十大主题产业园”1-9月实现规上工业增加值超542亿元。
而在土地资源转化上,围绕新的“十大舰队”产业集群强链补链固链延链,中山创新搭建“中山看地云”平台、“工改”招商平台,着力开展“云”招商,助力企业“指尖选地”;以召开市招商引资工作推进会暨“工改”产业园招商大会为契机,正式发布“工改”招商政策,“政银企”三方战略合作、重点“工改”项目、重点招商引资项目等3大类共36个项目成功签约,涉及用地达2359亩,投资额超209亿元。
“工改”强势助力,今年上半年,中山实现GDP增速5.5%,位居全省第四,在珠三角仅次于深圳;工业投资增速达50.8%,排名全省第二。
■保生产保资金:梳理腾挪载体115个,设立专项扶持资金12亿元
随着一二期招商的顺利推进,6月,小榄镇绩东二社区“村企合作”智能锁项目启动。而在启动之前,社区提前谋划布局,与租赁企业签订不定期租赁协议,约定在“工改”前为企业留足时间寻找新厂房和做好搬迁准备。随着项目的启动,项目原址11家企业全部在小榄镇内得到妥善安置,其中8家在社区和小榄镇工改专班的协调下找到新厂房并完成搬迁,3家自主搬迁,生产均未受到大的影响。
同样在小榄镇,永宁社区规划早、动工早、建成早的华中路“工改”项目示范区,成了不少企业搬迁腾挪的优质选项,为永宁工业大道工改项目的企业腾挪搬迁工作起到了关键作用。
而在全市范围,通过摸查各镇街可供出租出售的工业物业,中山“工改”梳理出腾挪安置载体115个,增设“中山看地云”工改腾挪载体推介模块,已发布40个“工改”项目、81个腾挪园项目招商信息,助力558家企业完成搬迁安置,发放腾挪安置补贴金额1877万元。
不止于腾挪安置,中山“工改”多措并举,加强全方位保障。如设立“工改”专项扶持资金12亿元,为神湾外沙、沙溪水溪等10个项目发放周转金、贴息补助、整合改造奖励等超6400万元,有效缓解前期土地整备资金压力、激发改造活力。同时,以5000万元风险补偿金作为增信手段,创新探索“周转金+N”融资模式,广引金融“活水”,有效发挥专项资金杠杆作用。搭建全市工业企业空间数据库、“工改”大数据辅助决策平台、“工改”项目全生命周期协同管理平台,实现对全市产业经济发展现状分析展示及预测。