■全市首宗“生产不停+分期供地”模式

　　由于历史原因，意万仕公司的改造升级项目地块未完善用地手续，且地块上已建成核心生产建筑，短期内无法搬迁。

　　记者获悉，该项目地块位于南朗街道南朗工业园，用地面积约113.12亩，现有16栋建筑物，建筑面积约3.7万平方米，现状容积率0.49。

　　意万仕公司提出，因去年订单已排满，需保留部分原有建筑物，希望可以通过“建一拆一”的模式，按企业改造生产经营计划逐步进行改造腾挪，实现不停产改造。

　　翠亨新区“工改”专班成员、翠亨新区政务服务数据管理局局长孟庆光表示，翠亨新区（南朗街道）“工改”指挥部耗时5个月，最后确定分期供地路径，并将改造方案的批复期从两年延长至三年，为中山市首宗。

　　该项目改造后，企业将实现增资扩产，总建筑面积不少于12.5万平方米，预计产值超6亿元，年税收3900万元。

　　■提供有温度的服务，确保优质企业不流失

　　孟庆光告诉记者，翠亨新区（南朗街道）“工改”有三种模式：政府（国企）整备、村企合作、协助企业自改。意万仕公司改造升级项目属于企业自改，但需要“工改”指挥部协调解决相关手续。“像意万仕这样的项目，有一定规模，产业也符合产业规划，我们协助企业原地自改，不需要搬迁。”孟庆光说。

　　记者了解到，2023年下半年以来，翠亨新区“工改”接连取得突破。其中，9月，翠亨新区首个村企合作“工改”项目——翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷项目动工建设。未来翠亨新区将利用“工改”整备出来的产业空间，规划建设4个翠城系列园区。

　　据悉，翠亨新区已连续两年超额完成年度目标，累计拆除整理低效工业用地4450亩，成为中山这两年整理拆除低效工业用地面积最多的镇街。

　　孟庆光表示，对于“工改”范围内的企业，无论是搬迁，还是原地自改，翠亨新区（南朗街道）“工改”指挥部都提供有温度、高效率的服务，确保优质企业不流失，改造、生产两不误。

　　栏目统筹：本报记者 李红

　　文/本报记者 何腾江 通讯员 袁韵妍