去年7月底,国务院办公厅出台《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,指出在超大特大城市积极稳步实施城中村改造是改善民生、扩大内需、推动城市高质量发展的一项重要举措。《意见》明确,对符合条件的城中村改造项目,中央通过现有渠道适当给予补助,将符合条件的城中村改造项目纳入地方政府专项债券支持范围,设立城中村改造专项借款,鼓励银行业金融机构按照市场化、法治化原则提供城中村改造贷款,专款专用、封闭管理。符合条件的城中村改造项目适用现行棚户区改造有关税费支持政策。《意见》划出了政策适用范围,即具备条件的城区常住人口300万以上的大城市。
新政策出台后,为稳步推进我市城中村改造,中山多措并举积极争取国家城中村改造政策支持。今年1月,中山迎来好消息,申请得到住建部等部委支持,成功加入城中村改造国家政策适用城市之列。随后,中山紧锣密鼓加快组织编制项目方案,并通过省住建厅组织评审上报国家住建部,预计首批有2个项目将取得国家政策性银行专项借款支持。
当下,我市正在部署研究制定配套政策措施,已拟定《中山市城中村改造土地整备工作方案》(征求意见稿),正在征求意见。且正在组织草拟积极稳步推进城中村改造的实施意见、城中村改造土地房屋征收补偿实施意见等,加快研究形成城中村改造配套政策体系。