今年，阜沙镇制定的目标是：完成拆除整理400亩，力争500亩。截至目前，该镇已完成拆除整理133亩，规划建设厂房面积约14.5万平方米。在动工建设的7个项目中，阜东村工业配套宿舍项目已完成主体建筑封顶，正在进行室内装修；阜沙村“工改”项目预计将于年内建成投产；上南村“工改”项目的返建宿舍楼已封顶、返建工业厂房已完成第九层建设，返还“多宗归一”业主的物业已完成第五层建设。

　　7个“工改”项目动工建设，阜沙镇是如何做到的？该镇“工改”指挥部有关负责人表示，主要在两个方面谋求突破：一是让改造模式“活”起来——支持各村根据自身实际，探索适合各村的“工改”模式。譬如，牛角村“工改”项目位于城镇开发边界外，无法将集体用地转为国有用地开发，村里和镇“工改”专班想方设法，因地制宜敲定“村集体建设用地流转入市”的改造模式，突破困局。二是让社会资金“聚”起来——鼓励各村利用专项债改造镇属物业，采取镇属企业与村集体、国有与私人地块合作改造模式，利用专项债做好土地整备开发。

　　■留优：站位企业思考腾挪

　　为实体经济高质量发展腾空间，是阜沙镇实施村镇低效工业园改造升级的目标之一。但村镇低效工业园是老旧园区，企业却并不都是落后产能，如何在完成“工改”的同时，避免本土优质企业流失？“毫无疑问，企业腾挪是个大工程，哪些企业需要腾挪，哪些企业需要淘汰，考验的是我们工作的细致与耐心。”阜沙镇“工改”专班有关负责人接受记者采访时说。

　　据透露，阜沙镇主要在两个方面下了功夫，确保了没有一家优质企业流失。一方面，细致入微做好腾挪园认定工作。今年第一季度，该镇完成了中山康鸿电子科技有限公司5G产业孵化园等3个腾挪园的认定工作，新增腾挪园面积约26万平方米，全镇腾挪面积合计约91万平方米。另一方面，成立招商引资工作指挥部。阜沙镇积极对接本土优质企业增资扩产，站位企业角度思考问题，满足腾挪企业不停产的刚需。