深中融城，首选中心。作为中山地理上天然中心、香山文化重要发源地——石岐街道配套成熟，产业聚集度高，自古是中山文化兴城、聚才留才、投资兴业的传统旺地。深中通道的通车，更让坐落在中山城市核心中轴兴中道、南珠（中）城际（在建）轨道交通上盖的58万平方米城市综合体——完美金鹰广场以领跑湾区西岸的软硬件实力，加速中山与深圳在城市、产业、经济、文化、人才、资本、技术等资源要素融合，打造深中融合生活圈时代投资置业的理想目的地。

　　文/梁展宏 图由完美金鹰广场提供

　　海陆立体交通高效赋能湾区

　　深中通道：

　　引领大湾区人居生活“城熟”蜕变

　　随着深中通道+中开高速的同步通车，“深圳前海—中山市中心”的通勤时间真正缩短为约60分钟。加上新中山港客运码头、深中跨市公交、深中候机楼的正式投入运营，为深中两地数千万人口日常通勤提供了经济实惠的交通出行方案。

　　如今，从深圳宝安区驱车经深中通道无缝接驳中开高速，最快40分钟左右便能全程“0红绿灯”直达中山主城区（东区）“金钟湖站”高速出入口。这意味着，除了正处于建设阶段的中山翠亨新区马鞍岛，配套成熟的中山主城区，其区位价值和受关注度正随着与深圳通勤时间的缩短而直线提升。

　　与此同时，目前中山正式被纳入到了深茂铁路、南珠（中）城际、佛山地铁11号线南延线等轨道交通建设版图，未来“跨海大桥+轨道交通+ 海上通勤”形成的立体交通大格局，将进一步拉近中山与深圳乃至整个大湾区城市的时空距离和通勤效率。

　　中山市经济研究院院长梁士伦曾指出，通勤方式的多样化、房产市场天然价差、经济发展新机遇和文化交流与融合，将给深中两地居民带来更加丰富多彩的生活体验和发展机遇。而作为目前中山主城区建成运营规模最大（58万平方米）、业态最齐全（集住宅、公寓、商务办公、星级酒店、万象汇购物中心）的城市综合体——毗邻南珠（中）城际兴中站、位于兴中道与孙文东路核心交汇处的中山（石岐）完美金鹰广场，无疑成为当下连接中山市中心与深圳大前海板块的“城熟”载体。

　　香山原点、总部高地

　　完美金鹰广场：高质量发展的中山名片

　　今年，为加快融合大湾区区域发展步伐，中山石岐街道提出“香山原点、总部高地”的战略方向，竭力打造中山主城区优质产业链和总部商务集群。其中，凭借投资逾30亿元、238米“主城区第一高”商业地标、得天独厚的体量+区位价值优势，如今完美金鹰广场不但是石岐高质量发展战略的重要一极，更是近年中山城市化进程中颇具代表性的一张商业名片。

　　“如果你问我中山哪最有大都市生活气息，这片（金鹰）肯定是我的首选。”因工作原因经常穿梭于深圳、广州、上海等城市、目前定居中山的自媒体创业人钟小姐，其工作+生活半径基本就围绕完美金鹰广场2公里范围开展。在她看来，商务办公、接待、日常消费、文化、娱乐、医疗、交通出行等需求均能在一个市中心超级综合体约8分钟步行范围可得到满意解决，这样的配套能力即便放在广深也毫不逊色。

　　而更让她期待的，是未来从完美金鹰广场旁的南珠（中）城际兴中站上车，可快速直达高铁中山站、翠亨新区马鞍岛等地，同步无缝接驳深中通道、新中山港客运码头等，便利通达深圳宝安国际机场、香港国际机场、南沙自贸区，让中山不断融入大湾区乃至全球发展步伐。

　　“每座城市都有自己的中心，而兴中道则是中山人公认的城市中轴。”作为一名祖籍中山的香港街坊，当初赵先生夫妇决定在中山置业时，便坚定地选择了金鹰半山花园的一套现楼洋房单位。经历过香港楼市几十年起起落落的他们认为，真正的好楼盘能随时随地经得起市场考验。而金鹰半山花园能同时具备“地段好+生活配套好+现楼发售+即买即收楼”等特点，这样的楼盘放眼当下中山基本屈指可数。而且，经验告诉他，越是在大环境不明朗的形势下，更要配置这类抵御市场风险能力强的优质资产。“从入手开始，这个项目的价格一直只涨不跌，这是信心的理由。”

　　诚然，走过三年疫情，走过市场低谷，位于兴中道上、万象汇旁的18万平方米城央半山品质大盘——金鹰半山花园自面市至今始终坚持不打价格战，近年更在实景现楼基础上持续升级小区园林和设施，依托半山峯层的独特社区景观，打造“中山城央首席半山乐龄优活社区”，为全龄段住户打造“繁华商圈—城央半山”无缝切换的人居环境，打造不一样的归家仪式感。不仅如此，相关负责人还向我们讲述：“为了持续提升品质人居，项目近期也斥巨资启动‘乐龄优活社区’的打造，以9大功能空间，23个空间场景提升老中青幼等全龄生活享受。”

　　近两年，金鹰半山花园已累计完成数百个家庭的品质交付，用实际行动兑现了承诺，体现了项目开发商穿越行业周期、践行长期发展主义匠心运营的硬实力和底气。

　　赋能深中城市共建

　　共绘湾区美好未来

　　作为中山市重点“旧改”项目、省市重点建设项目，历经10多年开发运营，如今完美金鹰广场已全面建成建筑面积约58万平方米综合性配套，包括18万平方米金鹰半山花园、12万平方米中山石岐万象汇、8.5万平方米的238米高金鹰大厦甲级写字楼（携手高力国际运营）、中山中心逸衡酒店（洲际酒店集团旗下）、金鹰公馆和金鹰商业街（中山的漫生活街区)。同时，市人大、市政府、市人民医院、市图书馆、法院、电子科技大学（中山学院）等政务、文化教育、医疗配套均在项目1公里半径范围内，资源辐射整个中山主城区。

　　在深中通道交通赋能、深中融合的大背景下，完美金鹰广场犹如湾区西岸一颗璀璨明珠，以其独特的魅力与实力，不断加速引入国内外领先的战略伙伴、商户，为中山与深圳之间的城市共建搭建起国内外一线品质的商办环境、营商平台、人居模板，推动深中融合的城市化进程和产业升级。此外，近年完美金鹰广场还积极响应政府的号召，通过举办各类文化、艺术、公益活动，丰富了市民精神文化生活，传递企业社会责任正能量。

　　展望未来，完美金鹰广场将继续秉承“赋能城市共建、共绘湾区美好未来”的使命，为大湾区提供更专业、优质、便捷、舒适的城市综合服务，探索中山城市建设和湾区融合发展的典范和标杆，共同书写珠江口东西岸携手共进、互利共赢的新篇章。