本报记者 何腾江

　　通讯员 肖晨茜 李扬湄

　　■12个商业载体“挂榜招商”，多处为公建物业

　　近期，火炬高新区印发了《火炬高新区服务业行业优先招引目录》，重点瞄准科技服务、软件和信息技术服务、检验检测服务、商务和商贸服务、人力资源服务、现代金融、现代物流、文化旅游8大现代服务业，并面向民间资本开展“大招商、招大商、招好商”行动。

　　此次“挂榜招商”的12个商业载体，地理位置优越，人流密集。如位于中山港街道核心商圈的火炬高新区商业综合体标杆示范项目，地块总面积约102亩，周边已落成多个住宅小区。此次招商的目标是整体出让，打造集总部经济、高端酒店、购物中心、休闲娱乐等新型业态于一体的商业综合体标杆示范项目，建筑面积超30万平方米。

　　此次招商项目中，有多处是公建物业。其中，君华新城高端餐饮娱乐项目建筑面积约4198平方米，拟招引餐饮、娱乐等业态进驻；位于康乐大道的一处商务酒店项目也是公有物业（原国宾酒店），定位为接待海内外客商、嘉宾的指定酒店，项目建筑面积约2.1万平方米。

　　■生活配套项目有望改善住户需求

　　此次招商项目中还有2个载体为生活配套项目，分别是澜溪泮岛生活配套项目和汇雅花园、逸骏华庭、润和花园生活配套项目。这些项目有望进一步改善住户的需求。

　　澜溪泮岛生活配套项目总建筑面积19689平方米，为裙楼建筑，物业均位于第二层，商业性质，可分租，设有地面停车位。

　　而汇雅花园、逸骏华庭、润和花园生活配套项目均为公有物业。其中，汇雅花园、逸骏华庭地处会展东路主干道一侧，紧邻开发区中心幼儿园、中心小学、中山港市场，商铺呈长廊型；润和花园小区入住率高，常住人口过万人，对生活配套商业需求较高。“这3个项目均拟招引零售、美容美发、医美、瑜伽、艺术展厅等行业进驻。”中山火炬高新区投资促进中心工作人员介绍。

　　值得关注的是，深中合作创新区商业综合体项目地处民众街道锦标村，这也是民众街道在此次招商中的唯一项目。该地块总面积约71亩，拟整体出让建设快捷酒店、餐饮、商务办公大楼等。