11月5日，有着50多年农业农村工作经验、担任过肇庆市封开县社会主义新农村建设工作顾问的麦润金在接受本报记者专访时表示，有新房没新村，有新村没新貌，这是目前中山很多地方普遍存在的问题。他建议中山的农房风貌管控提升，要因地制宜、分级分类，充分考虑其地方性、历史性、自然生态等因素，避免乡村重复建设和风貌千篇一律。

　　统筹：郭锦润 黄凡

　　采写：本报记者 陈雪琴 柯颂

　　■引导先行，防止农房建设“自由发挥”

　　“有新房没新村，有新村没新貌，这是目前中山很多地方普遍存在的问题。”麦润金说，虽然时代的洪流滚滚向前，但许多老一代的村民老旧思想仍然根深蒂固，修建房屋时要比周边房屋高一点、突出一点，寓意“出人头地”。这样长久下来，全村房屋参差不齐，东高一点，西高一点，整体缺乏风格，致使“有新房没新村”的现状出现。

　　农房建设无序管理、野蛮生长背后，是缺乏统一规划管理的历史欠账。如果放任不管，终将积重难返。这也是中山推进农房风貌管控提升的迫切性所在。

　　麦润金认为，解决这一问题，一方面要对相关部委办局、各镇街负责人进行统一培训，明确房屋建设大方向，并尽可能纳入年度党政干部考核指标；另一方面要通过村规民约的方式，为村民设立建设“红线”，新修建房屋时尽可能相对统一高度、统一朝向等细节，在此基础上追求“各美其美”，防止“自由发挥”式带来后续的杂乱。

　　良好的农房风貌，有一种扑面而来的清新感，如一些古村落旧建筑，连片的房屋，无论高度还是建设风格，都能做到自然协调、整齐划一，可见建设时就有立规矩。

　　“总体规划、分类指导、点面有别、彰显特色、合理布局、避免重复、紧抱月亮、不舍星星。”这是麦润金对乡村建设以及风貌改造提升总结提炼的规律方法，总体涵盖了新农村建设的各个方面，包括风貌改造、规划设计、产业发展、生态保护、文化传承、人才引进等。

　　■分类施策，尊重村庄历史文化风貌

　　“建设过程中，我们要根据每个村历史、文化、传统习俗等基本情况，统一定好村子的基本主色调和风格，再针对性考虑如何改造和提升，才能有好的改造成效，才能得到群众认可。”麦润金说。他认为，中山可以根据性质分为三大类：第一类是民田区，如沙溪、大涌以及南区环城一带；第二类是作物区，如小榄、东凤、南头、古镇等，因为历史上基属“桑基鱼塘”；第三类是沙田区，如坦洲、横栏、板芙、港口、民众等地。

　　因此，三种类型村庄的文化各有差异，对照上述三大类又可以分为六小类型村庄。具体而言，五桂山街道的桂南村，有青山绿水、处处如诗、处处如画，属于山水诗画型村庄；左步、崖口，地势、地形、山水协调，这些属于自然生态型。此外，中山还有孙中山、杨殷、阮玲玉、萧友梅、吕文成等名人，这些名人所在的村庄又属于名人名村型；三乡雍陌、南区曹边内有古建筑、古街道、古牌坊等，属于古旧深蕴型；火炬开发区的张家边、南区环城附近的城中村以及沙溪的一些村子都属于宜居宜业型。此外，还有偏重农耕文化和传统观念传承的乡土气息型等。

　　■因地制宜，在细节上彰显村庄特色

　　在麦润金看来，根据实际情况因地制宜作出相应调整，不搞一刀切，对于社会主义新农村建设才是最科学的准则。

　　俗话说得好，一座山有四季变化，十里不同天。在具体规划设计建设中，全市必须在细节之处下功夫。有名人历史的村庄，可以重点凸显名人历史；生态环境相对较好的村庄，则重点考虑如何与周边自然环境、山水景观相协调，给群众一种舒服、清爽感。

　　例如，在山水诗画型村庄的墙壁上画画，要考虑使用相对淡雅的建筑用材；三乡雍陌、曹边等，要在修旧如旧，保留古旧风格的同时，保护好碉楼、炮楼、牌坊、石板街等，不能盲目追求标新立异；沙田区则可突出“水为魂、路为链”的特点，把水乡特色展现出来，给人一种烟雨朦胧的梦幻感。即便是一棵树、一簇花，也可以拿来做文章。比如，如果把每条河涌都用一米高的石栏杆围起来，就缺乏灵动性，失去了亲水的意义，容易与周边环境形成视觉冲突；倘若保留水乡两边成排的小型龙眼树，则更加具有协调性和亲切感。

　　■点面有别，“星星”“月亮”一体化推进

　　在乡村建设及风貌改造提升的过程中，麦润金强调了“点面有别”的重要性。他指出，每个村庄都有其独特的特色，因此在规划设计之初，必须明确哪里是重点，哪里是非重点，以确保点与面之间有明显的区别，并将每个村庄的特色亮点淋漓尽致地展现出来。

　　麦润金坦言，当前中山许多镇街在乡村建设上存在重复建设的问题，各镇街跟风搞文化广场、文化室等建设，但缺乏统一规划和特色，导致最终呈现效果千篇一律。他建议，在这一过程中，应将某个地点或区域定为“月亮级”，即核心区域，对应花大力气进行浓墨重彩的打造。同时，也不能忽视“星星”，即一些边缘区域，要确保核心区与非核心区在风貌上保持一致，避免虎头蛇尾。

　　对于新修建的房屋，麦润金认为农房风貌应有统一主色调。他指出，中山当前农房风貌整体颜值不高，房屋建设五花八门，因此各镇街不能盲目进行大拆大建，而应通过打造“样板”的方式，引导村民进行规划建设。他强调，如果不及时处理这一问题，中山的历史欠账只会越来越多。

　　此外，麦润金还提到了一些古旧物件的重要性。他认为，古井、古桥、古街、古树、古塔和古碉楼等老物件是历史的见证，应该好好保留下来。对于已经破坏的老物件，应想方设法进行修缮，以保留其历史价值。

　　对于有条件的镇街，他建议可以规划新旧街区。将旧房子统一规划在一个片区，新修建的房屋则统一在另一个片区。旧房子可以修旧如旧，保持其历史风貌；而新区的新房屋则按照统一风格进行修建，以实现农房风貌的统一。这样的规划不仅有助于提升乡村整体风貌，还能保留和传承乡村的历史文化。

　　在具体建设过程中，麦润金强调要遵循科学、合理、协调、效能的原则。不要强行加入人为因素，否则会使建设显得太过生硬、缺乏美感。相反，应该在不破坏原材料的基础上，顺应主流建设风格，让村子保持一种自然质朴的“常态美”。