据悉,翠城3号项目作为翠亨新区首个低空经济产业园,所在地块原为未开发利用地块及历史无证土地,上盖物不足5000平方米,容积率仅为0.17,租赁业务为低端产业,土地利用效率较低;改造后,项目总投资达到3.8亿元,占地82.35亩,将新建约15.6万平方米高标准厂房。
翠亨新区党工委委员、翠亨集团党委书记、董事长李锋透露,低空经济产业园区将专注于无人机零配件与原材料加工、无人机应用服务以及智能制造产业,为翠亨新区的智能制造升级提供强有力的支撑。
值得一提的是,翠城3号项目地块部分权属为关塘村贝外经济合作社,保障村集体在改造升级期间收益不断,改造后返租租金收益超180万元/年,是目前收益12.8倍。
翠城4号项目则是翠亨新区首个“专精特新”产业园。原项目地块同样为历史无证土地,存在产业聚集混乱、产能低效等问题,平均容积率仅为0.51,亩均产值、税收均未达到中山市平均水平。翠城4号·翠亨智慧云谷总投资4.27亿元,占地60.85亩,计划新建约12.44万平方米高标准厂房。李锋表示,“专精特新”产业园旨在承接大湾区内的深中高端智能制造创新研发成果,为高新技术产业提供广阔的发展空间和生产平台。
作为翠亨新区“工改”先锋力量,翠亨集团以“工改”为引擎,不断拓展产业发展空间。该集团的翠城系列园区目前规划载体4个,合计用地面积267.35亩,总计容建面积44.59万平方米。其中,翠城1号项目将于本月底竣工验收。此次翠城3号、4号项目的动工,也标志着翠城系列园区开发建设迈入了崭新的阶段。
当天的动工仪式上,翠亨新区还举行了招商项目推介活动,以及翠亨集团招商项目集中签约仪式,多个优质项目成功签约。