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  A01版 2024年12月16日 要闻 扩展 收缩 默认

老旧小区华侨新村启动改造
为中山本年度改造规模最大小区,将打造智慧化“延龄社区”
改造工程启动仪式现场。
  12月15日上午,中山市石岐街道华侨新村老旧小区改造工程项目(施工+运营)开工仪式举行。据悉,这个项目不仅是中山市本年度规模最大的改造小区,也是纳入省重点老旧小区改造的项目之一。

  本次改造项目是“施工+运营”改造工程,除了补强公共基础设施、提升城市面貌、改善居住环境以外,还将引入优质的物业服务,与社区协同治理,实现小区的精细化管理和运营,为居民提供长期稳定的服务。

  “改造完成后首两年,我们将提供免费的物业服务,如群众对我们引进的物业管理不满意,可在到期后根据意愿更换物业管理公司。”石岐街道城市更新和建设服务中心副主任陈宇炫介绍。

  文/本报记者 江慎诺 通讯员 万双双

  图/本报记者 黄艺杰

  ■进行适老化改造

  打造智慧化“延龄社区”

  华侨新村片区位于石岐逸仙湖公园附近,建于二十世纪八九十年代,目前面临基础设施老化、停车配套设施不足等问题,改造迫在眉睫。

  项目占地面积约45.8万平方米,涵盖建筑面积约40万平方米,预计一年内完成楼梯和公共空间、屋面和外立面、无障碍及适老化设施、排水设施等方面改造,惠及4122户居民家庭。

  在建筑提质方面,项目将清洗现有建筑墙面,规划原外立面空调机位置,对低矮失修的红砖房进行外墙重新装饰,对原有社区围墙进行装饰,增加花池及座位功能,安装楼道照明。同时,项目还将合理规划空间布局,避免交通堵塞和安全隐患的发生,同步优化公共空间,新增各种休闲和健身设施,为居民群众提供休息和活动的场所。

  项目还特别关注到老年人和特殊群体的需求,将专门设计打造智慧化的“延龄社区”,特别增设老年活动室、日间照料中心及长者食堂等多元化服务设施,并通过一系列创新的智能化改造措施,降低老年人使用这些设施的门槛,确保他们能够轻松、安全地享受社区服务。

  ■今年已启动

  20个老旧小区改造项目

  “老旧小区改造项目的出现,让我们看到了希望。”居住在华侨新村片区20多年的居民杜玉燕告诉记者,华侨新村小区承载着他们几代人的美好回忆,但随着时间推移,小区设施逐渐陈旧,给他们的生活带来了诸多不便。看过改造效果图后,杜玉燕表示无比期待现有居住环境的改善。

  老旧小区改造是一项重要的民生工程,也是石岐街道改善居住环境、提升城市品质,推进“百千万工程”的重要抓手。作为中山市核心城区、老城区,石岐街道面临着老旧小区数量多、建设标准低、基础设施老化、配套设施不完善、物业管理缺失等问题。基于此,近年来,石岐街道分类分策逐步推进老旧小区改造工作。

  今年,石岐街道启动了20个老旧小区改造项目,共涉及约200个小区,总投资超14亿元。华侨新村片区是石岐街道今年第三批动工的项目。目前,石岐街道从善坊、白水井片区老旧小区改造项目已顺利完工,洪家基、华光路、涵秀里片区老旧小区改造项目进入收尾阶段,光明路、安栏路、上佳里、岐江苑、悦来新村等项目相继开工建设。

来源:中山日报
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