沿着105国道走至板芙顺业路，点点科创城一期的18幢高标准厂房迎风而立、等待交付，一旁的二期工地吊塔林立、建设正酣。看着眼前这排楼高、楼距和承重标准都焕然一新的新厂房，谁曾想到，两年多前这里还是一片低矮工业建筑，容积率低、亩均产出不足，加之闲置土地等问题，严重制约地方经济发展。在市、镇工改团队支持下，2022年，企业痛定思痛，决心自改，总投资约20亿元，分两期建设，规划总建筑面积80万平方米，一座崭新的产业园拔地而起。在高质量招商方面，园区运营方提出产业运营的概念，先后建立新质生产力产业联盟和家元素的产业同盟，为进驻的园区企业提供全产业链的优质服务平台。

　　提到“工改”，不少人想到企业会面临搬迁腾挪、停工停产。在点点科创城的前置安置区，拟进驻企业中山市众圆新材料有限公司的生产就没断过。该企业是一家生产生物基可降解包装袋的新材料企业，元旦、新春佳节来临在即，新订单接踵而至，7条生产线正加班加点满负荷生产。“我们去年和点点科创城签订了入驻协议。现在这里是我们的临时安置厂房，一方面旧的设备在这里进行生产，另一方面新的设备也已经订购，等新的厂房验收后我们就可以直接搬迁。厂房升级改造实现无缝衔接，大大节约我们的搬迁损失。”公司董事长石海球点赞园区的贴心服务说道。据悉，目前在前置安置区等待入园的高科技企业就有3家。

　　点点科创城最大特色还是产业运营。在园区的供应链服务共享中心，郭建明向记者介绍说，不久前该中心就对某园区企业的产品进行拆解，通过零部件的合并同类项集采集供，对核心零部件进行升级改造，帮助该产品降低了20%成本。未来，园区将坚持产、学、研融合，通过人力、物流、研发和渠道共享，为园区企业降低生产经营成本，实现园区内循环，焕发“园”动力。

　　“如果说‘上下楼就是产业的上下游’是产业空间变革第一步，我们的最终目标是实现以企业为本的产城融合。”郭建明补充说，未来，点点科创城将高标准建设好园区的共享展示中心、产品研发共享中心、供应链服务共享中心、营销共享孵化中心、生产管理共享中心和资本共享金融中心等公共服务平台，让园区的企业和企业之间打破物理围墙，真正实现产业链融合，让“工改”的红利与园区企业共享，释放出源源不断的发展活力。

　　结束采访时，采访团的记者刚从参观园区的电瓶车下车，又有一拨客商迫不及待上了车，听着工作人员的介绍，走进那片充满着希望的新厂房。

　　本报记者 徐钧钻 张房耿

　　通讯员 范展颢