目前，中山商品房的去化周期约17.7个月，短于全省平均水平，也短于珠三角九市的平均水平。市场交易数据表明，2022年至今，在全国房地产市场下行压力影响的情况下，中山市房地产市场保持了平稳、有序、高效运行，市场预期保持稳定。

　　今年以来，国家、省、市各个层面相继出台了多项促进房地产市场健康发展政策，推动市场止跌回稳。中山也紧随步伐，用好因城施策政策工具箱，供需两端齐发力，打好政策“组合拳”。从2月到12月，中山相继出台实施了“不认房不认贷”“深中同城”公积金提取支持政策、新的《中山市商品房预售款监管办法》等一揽子贯穿全年、造福全民的购房相关政策，促进房地产市场平稳健康高质量发展。

　　与此同时，在促进房地产营销方面，中山也做了大量工作。除了提前预判房地产销售压力和困难，加大统筹协调房地产工作力度，制定全年房地产市场营销工作计划清单，按照日机制推动落实，中山还统筹全市镇街利用“五一”、国庆等节假日制定房地产“1+N”营销策划，组织房展并指导房企开展多举措促销让利，同步在全国重点城市利用深中通道等重大基础设施建设利好，多维度开展城市形象宣传。

　　除此之外，市住房城乡建设局精准对接深圳重点企业，主动服务企业职工安居需求，吸引高端人才置业安居。并积极开展港澳地区营销，开通港澳跨境结汇通道，发动房企开通多条粤港直通巴士线路，方便居民往来，港澳居民置业畅顺无阻。

　　中山深知保交房是事关千家万户的民生工程，是事关群众切身利益的大事要事。对此，市住房城乡建设局联合金融、司法、自资等有关部门通力合作，成立专项工作领导小组统筹调度，制定“一楼一策”处置方案。同时，市住房城乡建设局除了搭建起各方沟通平台，推进新老债务划断，支持预售资金清单化定向支付至施工企业完成闭环管理，推动“白名单”应进尽进支持项目合理融资需求，还不断压实企业主体责任，督促其加快施工建设，细化工程量、倒排工期、制定施工计划表。同步加强组织管理，做好质量安全管理措施，保障项目顺利交付。目前，中山市保交房工作正在有序推进，确保按合同约定时间如期完成房屋交付任务。

　　民以居为安。为实现“建得广厦千万间，百姓安居梦可圆”的美好畅想，眼下，中山市相关部门正研究制定《中山市稳步推进商品房销售工作一揽子方案》，计划继续优化各项政策支持，加强商品房销售和城市形象宣传以及全力推进保交房工作，推动落实取消普通住宅和非普通住宅标准、取消商品住房价格申报、加大金融支持力度、鼓励高品质住宅开发建设、购房入户等措施，不断满足群众对住房的多样化、多元化需求。