■金融破局“工改”

　　重塑产业空间“黄金格局”

　　面对土地资源紧张、工业用地利用低效碎片化等制约高质量发展的难题，2022年初，中山市毅然打响村镇低效工业园改造升级（下称“工改”）攻坚战，决心重塑产业发展空间。在这场关乎城市未来的变革中，中山工行积极发挥金融主力军作用，将服务“工改”作为支持实体经济的关键抓手，持续创新金融产品与服务模式，为中山突破土地瓶颈、实现产业升级注入强劲动能。

　　在解决集体土地融资瓶颈方面，中山工行取得了显著突破。以小榄镇九洲基村“广成路工业园”项目为例，该行创新采用纯信用贷款模式，通过三级行联动机制特批，为项目提供了占总投资78%、期限长达15年的融资支持。这不仅有效解决了村集体改造项目的燃眉之急，成为全市首个以纯信用方式支持的村级“工改”项目，也为后续同类项目提供了可复制的经验，成功带动了5个村改项目的合作。

　　针对“工改”项目的长期资金需求，中山工行推出了专属的“工改贷”产品。例如，该行为“元子产业园”提供了15年期项目贷款，专项用于排污设备购置及工程款支付，有力地支持了园区硬件升级与环境治理的同步推进。

　　截至2025年11月30日，中山工行已累计为全市75个“工改”项目提供授信金额超过75亿元。凭借在“工改”攻坚战中的突出贡献，该行被中山市人民政府评为“2022—2024年中山市村镇低效工业园改造升级三年攻坚工作的积极助力单位”。该行支持的“工改”项目，有力促进了全市工业用地容积率的普遍提升（从改造前不足0.6提高到3.0以上），显著提高了土地利用效率和产出效益。

　　■赋能产业升级

　　做好“工改”后半篇文章

　　中山市自2022年推出“工改”政策以来，在产业升级、招商引资方面已经取得了显著成效，目前已进入引进、落地产业项目的关键阶段。为有效支持“工改”后期的企业搬迁和进驻，中山工行针对“工改”项目后的企业置业需求，推出了“e扩快贷”产品，通过中长期的信贷支持，助力一批发展前景好、经济效益高的企业落户中山，带动镇村产业升级、村民就业。

　　在民众，接源村从一片农田到如今高楼林立，位于村内的光电与智能终端产业园已初现雏形，比亚迪、彩讯、海纳制造产业园等项目建设已逐步封顶竣工，极大改善了接源村的整体村容村貌。在金融支持接源村发展方面，中山工行向彩迅、海纳智造等重点项目发放项目贷款近10亿元，支持重点产业项目落地投产及三旧改造，助力该村拓展多元产业发展空间，带动乡村产业提质升级。

　　在黄圃，针对“工改”后招商企业进驻，中山工行同样积极提供“金融方案”。位于黄圃镇文明社区的中山市世友智造科技有限公司黄圃智造基地项目已完成项目封顶，该园区定位食品工业基地，并为食品企业提供专业设计的排水沟、隔油池、隔渣池，预设了蒸汽管道、空气处理设备等，目前招商正在如火如荼进行。中山工行联合项目方，为进驻企业提供中长期贷款方式，有效降低新进企业的资金压力，通过引入“开发商阶段性担保”方案，有效解决企业抵押物不足问题，进一步促进当地农副食品加工、食品制造业产业升级，有效改善环境问题，助力美丽乡村建设。目前，该行共向23户进驻企业提供约1.1亿元的融资支持。

　　截至目前，中山工行今年已累计向80户工改项下园区企业发放e扩贷，合计金额5.2亿元，有效支持镇村产业升级，带动区域经济发展。

　　■融入区域协调

　　做好镇村国企融资新篇章

　　提升县域国企融资能力，是省“百县千镇万村高质量发展工程”指挥部发布的2025年工作重点，中山工行认真贯彻执行省专班工作精神，加大对镇村国企的金融支持，通过金融方式，提高国企融资能力，提升国企在镇村领域的经济带动作用。

　　在东凤，村级集体经济组织在当地经济发展中扮演着重要管理角色，东凤镇某村股份合作经济社是当地一家村级集体经济组织，主要经营周边集体物业的管理与出租，近年来随着产业的升级改造，原先的设施配套面临升级换代，中山工行通过“村组贷”政策，为其发放了500万元的中长期贷款支持，用于该社村村通高清视频监控工程的施工安装、围墙花坛修缮、绿化治理等，为当地“新村容、新村貌”提供金融方案。

　　在港口，中山工行在“盘活”镇村国企资产方面发挥积极作用，成功为镇属某污水处理有限公司发放项目贷款，专项用于支持污水管网项目，助力其整合资源、打破“厂网分割”运营模式，构建“厂网权属统一”管理架构，为后续实施存量管网维护、新建排水设施管养及农村污水治理工程一体化运营奠定坚实基础。该笔贷款的成功投放，有效支持了镇属国有环保企业的基础设施建设与升级，显著助力改善区域水环境质量，同时有力践行了绿色金融新发展理念。

　　■产品创新赋能

　　激发农企新活力

　　针对小微企业生命周期、所属行业、交易场景和融资需求等特点，中山工行持续推进金融产品创新、丰富融资产品供给，满足小微企业灵活用款需求。

　　中山工行紧紧围绕“一镇一业、一村一品”乡村特色产业，通过产品创新因地制宜开发设计适合农企、农户的融资产品。该行针对涉农企业结算的特点，运用大数据分析，积极进行产品创新，推出了新一代经营快贷系列线上信用贷款，拓宽普惠金融产品，助力乡村产业振兴，提高小微客户金融服务水平。截至11月末，新一代经营快贷累计向农企发放融资1.25亿元。同时，该行积极推动乡村振兴，为助力美丽乡村建设、积极支持农村集体经济组织发展，截至11月末，该行累计为8户农村集体经济组织发放了超1亿元，此外，该行为农企及农户创新推出了“种植e贷”“养殖e贷”等线上信用贷款，不断提升乡村振兴信贷产品的覆盖面。

　　■银企对接

　　精准服务涉农企业

　　为进一步深化银企合作，激发涉农产业新活力，2025年7月15日，在国家金融监督管理总局中山监管分局、中山市农业农村局、中山市银行业协会等机构的指导下，中山工行作为中山市银行业协会会长单位，牵头举办了“金融支持‘百千万工程’农企专场政银企对接活动”，中山10家金融机构、40余家涉农企业代表共同参与了此次对接会，通过现场对接活动，解答各参会企业在融资过程中的各项问题，对接各类融资需求，取得良好效果。该行在本次会议后，积极对接了南朗、坦洲等村联社，目前已成功推进南朗镇南朗股份合作经济联合社、坦洲镇十四村股份合作经济联合社等业务，并于10月落地。此外，农业龙头企业渗透方面也有新的突破，通过本次活动对接，该行成功对接了市龙头企业广东某食品有限公司，并为其发放了1000万元信用贷款，支持企业发展。截至11月末，该行农业龙头企业贷款余额1.4亿元，较年初增速达51%。

　　■未来展望

　　中山工行将持续深化金融供给侧结构性改革，围绕中山市“百千万工程”目标任务，加大在产业升级、绿色转型、城乡融合等领域的资源投入，以更精准的信贷政策、更高效的金融服务、更创新的融资模式，为中山市争创全国城乡融合发展示范市贡献工行力量，在服务中国式现代化建设中展现大行担当。

　　文/图 中山工行

　　责编：陈吉春 视觉设计：彭晓光