三年来，中山城市建设集团有限公司（以下简称“城建集团”）以国企担当践行初心使命，深度融入“百千万工程”实践，在中山大地勾勒出一幅产业兴旺、交通畅达、乡村秀美、民生温暖的焕新画卷。

　　从岐江新城商业的蓬勃兴起，到老城商圈的活力重塑，从乡村风貌的精致蝶变到民生设施的日趋完善，这些遍布城乡的鲜活实践，不仅是城建集团践行“百千万工程”的生动注脚，更具象化了城乡融合发展的丰硕成果。

　　立足中山高质量发展全局，城建集团围绕“服务大局、服务城市、服务产业、服务民生”的战略使命，始终以赋能城乡蝶变为己任，将产业培育、交通建设、乡村振兴、城市更新等关键领域作为发力点，以点带面激活城乡发展全域动能，既筑牢了民生幸福根基，更夯实了区域发展支撑，为中山全面推进“百千万工程”落地生根、开花结果提供了坚实的城建力量，彰显了国企在服务地方发展大局中的责任与担当。

　　■产业“搭台”引凤来：

　　园区崛起激活城乡经济新引擎

　　上午9点，周末山姆会员商店停车场停满了车辆，生鲜区、烘焙区、家电区前客流涌动。这家开业三个月的会员制商超日均客流居高不下，成为岐江新城最具人气的商业地标之一。“以前逛山姆要跑珠海，现在就在家门口，还能一小时极速达，太方便了。”正在选购冷链食品的市民李女士说。山姆的火爆并非偶然，背后是岐江新城作为中山城市新中心的战略布局与产业集聚效应，而这只是城建集团以园区建设撬动产业升级的一个缩影。

　　作为城乡产业发展的“筑巢者”，城建集团立足中山“东承西接、南联北通”区位优势，以多元化园区建设为抓手，构建起覆盖新能源、智能制造、智能家居、科技创新等多个领域的产业载体矩阵。南区源创港施工现场热火朝天，这座集团自主投资的产业园规划总建筑面积10.8万平方米，聚焦新能源产业方向，凭借完善配套与精准定位，正全力吸引优质企业入驻。

　　板芙科创园走出国企混改创新之路，作为全市首个国企民企合作建设的产业园，其打破传统模式束缚，整合国企资源优势与民企市场活力，重点发展智能制造产业，为园区建设提供了全新范本。黄圃镇全市首个公开遴选村企合作“工改”项目则焕发新生，旧厂房拆除重建为现代化标准厂房，重点引进智能家居、智慧家电企业。“以前旧厂房容积率低、配套落后，留不住优质企业。”村干部介绍，通过村集体土地入股、城建集团投资运营的模式，既盘活了闲置土地，更让村民与村集体长期分享产业红利。

　　2024年底建成投用的民众产服中心，作为深中合作创新区首个产业服务载体，选址民众比亚迪产业园、彩讯产业园周边1公里辐射范围，聚焦近2万人生活与交通配套需求，以多层商业服务综合体形态，提供高品质办公及生产空间，全方位赋能两地产业协同发展。

　　2025年12月，城建集团与港口镇合资组建的项目公司，成功摘得岐江智荟城产业园约100亩工业用地。作为全市首个“债贷联动”模式产业园区，计划2026启动建设，致力于打造产业鲜明、集聚先进、配套完善、智慧低碳的市属国企示范标杆。项目紧扣岐江新城定位，将推动传统产业转型升级，为港口胜隆片区开发提供先行保障与基建支撑，彰显国企服务大局的责任担当。

　　此外，由城建集团代建的中山科技创新园，正全力打造中山科技新引擎。园区聚焦新质生产力培育，构建集重大创新载体、科技研发、企业孵化于一体的高端研发园区。

　　从新城商业地标到专业产业园区，从“工改”盘活存量到跨市合作增量，城建集团以多元化的园区建设为抓手，不断完善产业配套、优化营商环境，让一个个产业载体成为吸引项目、集聚人才、激活动能的“强磁场”。这些遍布城乡的产业园区，如同一个个跳动的经济细胞，串联起中山产业升级的脉络，为城乡高质量发展注入了源源不断的动力。

　　■交通“织网”通脉络 大道纵横跑出发展加速度

　　清晨的华柏路，阳光透过茂密的行道树洒下斑驳光影，花岗岩铺就的人行道宽敞平整，市民或悠闲散步，或骑行通勤，沿街商铺的伙计正忙着打理店面，一派生机勃勃的景象。“以前这条路坑坑洼洼，人行道砖块松动，骑电动车经常摔跤，现在改造后太舒服了，我们还组织了City walk 活动吸引顾客。”华柏路51号戴先生酒馆老板辉哥一边摆放门前的绿植，一边笑着说。作为老城区“最美人行道”，华柏路的焕新不仅改变了一条路的面貌，更重塑了老城区的生活品质与商业氛围。

　　华柏路的改造堪称“花小钱办大事”的典范。全长945米的道路，仅用3个月就实现全线完工，双向5车道的沥青路面平整顺滑，6至16米宽的人行道采用花岗岩铺装，成为老城区除兴中道以外最宽的人行道。施工过程中，项目团队创新采用“围蔽一段、建成一段、通车一段”的方式，克服了周边学校密集、交通量大、地下管线复杂等诸多难题，还运用沥青原路面回收料进行冷再生处理，节约造价约20%。

　　如果说华柏路的改造是城市交通“微循环”的优化，那么南外环延长线、南三公路等干线公路的建设则是中山交通“大动脉”的升级。南外环延长线作为中山市二环快速路西南段的重要组成部分，连接着中山主城区与西部镇街，约11.3公里的路程按一级公路标准建设，主线双向6车道设计时速80公里，辅道双向4车道设计时速40公里。“以前从城区去沙溪、横栏要走30多分钟，未来完工后，20分钟就能到，太方便了。”经常往返城区与西部镇街的货运司机王师傅说。这条中山市民期盼已久的干线公路目前进展顺利，计划12月底前完工，明年春节前主线通车。

　　施工进展顺利的还包括南三公路三角至黄圃段二期工程，预计12月底可实现路基段主线完工通车。该工程全长11.22公里，按一级公路标准建设，兼顾城市道路功能，镇区段主线设计速度60km/h，郊区段设计速度80km/h。

　　在轨道交通方面，南中城际中山段建设如火如荼。目前已累计始发18台盾构机。项目建成后，将连接广州、中山、珠海，将进一步拉近中山与大湾区核心城市的距离，推动中山接入“轨道上的大湾区”。此外，茂南路（中开高速至时珍路）工程、民古路一期工程等项目也在稳步建设中。

　　从老城区的道路焕新到跨镇街的快速通道，从互通立交的精准衔接到轨道交通的加速布局，城建集团以“织密交通网、畅通发展脉”为目标，持续推进交通基础设施建设。这些纵横交错的道路，如同一条条纽带，串联起城市与乡村、产业与民生，让人流、物流、资金流在城乡间高效流动，为中山“百千万工程”提供了强劲的交通支撑，跑出了高质量发展的加速度。

　　■农房焕新景如画 一村一韵点亮乡村新颜值

　　暖冬时节的五桂山桂南村，一派生机勃勃的景象：篱笆围起的生态农场绿意盎然，碧绿清澈的水塘倒映着白墙黛瓦，干净宽阔的村道向远方延伸，马溪篮球场传来阵阵欢呼声。“以前村里的房子风格杂乱，老旧破损，现在统一改造后，既保留了岭南特色，又干净整洁，来旅游的人越来越多了。”桂南村党群服务中心工作人员介绍说。如今的桂南村，在“百千万工程”的春风吹拂下蝶变为游人如织的网红打卡地，而这背后，离不开城建集团的精准施策与匠心打造。

　　桂南村的焕新始于农房风貌提升。城建集团组建党员先锋队和青年突击队，深入村落细致调研，设计团队驻村办公，“一村一策，一房一案”制定改造方案。施工过程中，采用美观耐用的真石漆代替传统瓷砖，既降低了材料成本和后期维护成本，又统一了建筑风貌。

　　农房“面子”靓了，乡村“底子”也要厚，城建集团全力完善乡村基础设施。桂南村党群服务中心至桂南学校的道路仅用20天就完成升级改造，赶在学生开学前顺利通车；担水坑村的土路焕新完成拓宽硬化；全长1.5千米的桂南大道被打造为“绿美通道”，沿线种植的本地适应性强的植物形成了层次丰富的生态景观。“现在村里的路又宽又平，骑车散步都舒服，周末好多城里人来打卡。”骑行爱好者张先生对改造后的桂南大道赞不绝口。

　　在坦洲十四村连仕街，一场街巷焕新工程同样让村民拍手称快。作为串联村委、十四村小学的重要通道，这条街巷曾因年久失修，存在路面破损、墙体外立面不整齐、标识标牌陈旧缺失等问题。城建集团围绕“功能完善、风貌提升、环境美化”三大重点，推进道路“白改黑”、增设人行道与河道护栏、实施护坡绿化和河道清杂，同时建设法治公园、更新标识标牌、设置景观小品。而十四村的创兴街经50天改造，路面平整，交通顺畅，停车有序，噪声降低，村民出行更加安全舒适。

　　南区恒美村的闲置厂房则被改造为现代化体育赛场，总面积约2600平方米的恒美球场可容纳2000名观众，配套建设了运动员休息室、裁判休息室、竞赛指挥中心等多功能空间，成为村民休闲健身的新去处。8月25日晚，球场迎来首场篮球友谊赛。后续，该球场还作为第十五届全运会群众组五人制篮球赛举办地，提高了南区体育基础设施的水平。

　　在黄圃镇横档村，城建集团不仅完成了主干道振兴路与创业路1275米道路的“白改黑”，为8300多名村民提供了更便捷安全的出行条件，还建设了党建公园，将近600平方米的硬质地面改造为人车分流的休闲娱乐场所，设置了公园形象区、红心凝聚区、同心共享区及生态区，补充了休闲座椅等配套设施，成为村民茶余饭后的好去处。

　　作为中山市唯一拥有管线建设特许经营权的单位，城建集团管信科技锚定“百千万工程”城乡环境提升目标，在小榄镇竹源社区、东凤镇东和平村推进“三线整治”工作。通过通信线路升级改造，将3.3公里架空管线全部转为地下铺设，既提升了通信传输的效率与稳定性，又消除了空中线缆杂乱的安全隐患，更让乡村天际线变得整洁清爽，切实改善了居民生活环境。

　　从桂南村的岭南韵味到十四村的整洁有序，从恒美村的体育赛场到横档村的休闲公园，城建集团以“绣花功夫”推进农房风貌提升和乡村基础设施完善，既保留了乡村的自然肌理和文化底蕴，又补齐了功能短板，让一个个村庄实现了“颜值”与“内涵”的双重提升，为中山美丽乡村建设贡献了国企力量。

　　■民生“绣花”暖人心 城市更新筑牢幸福新生活

　　“叮——”随着清脆的提示音，南区碧堤湾畔小区的业主李奶奶走进崭新的电梯，平稳快速地抵达家门口。“以前的旧电梯又老又慢，还经常出故障，我们老年人上下楼太不方便了。现在这个新电梯又快又稳，28天就装好了，真是太给力了！”李奶奶的脸上洋溢着满意的笑容。作为中山市首批住宅老旧电梯更新项目的首台交付电梯，这台电梯的成功投用，标志着中山在破解老旧小区出行难题上迈出了坚实一步，也彰显了城建集团的国企担当与高效执行力。

　　老旧电梯更新是民生工程的“关键小事”，却关乎居民的“幸福指数”。城建集团创新采用“政府引导、居民自主、国企实施、多方合力”的新模式，由下属中恒建工作为国债申报与实施主体，为居民提供全流程专业服务。截至目前，中恒建工申报实施的西区蓝波湾、坦洲海伦花园、中澳新城等19个小区的419台电梯改造项目，已有超300台设备完成现场发运并进入施工阶段，各项目正紧锣密鼓推进。

　　与此同时，城建集团积极响应老旧小区改造要求，一方面以央补资金撬动保障性租赁住房建设，推动月湾小区完成一期、二期改造，打造出275套保障性租赁住房——其中一期为公寓式单间，二期增设二房一厅、三房一厅户型，精准匹配不同家庭的居住需求；另一方面将老旧危房提升改造纳入“百千万工程”重点工作，为集团管辖的2587户、约28万平方米的老旧危房制定“一户一策”排危方案，以“绣花式”精细举措有序推进整治，让昔日危房蝶变为群众安心宜居的“暖居”。

　　福荫园公墓的服务升级则让祭扫更有温度。自2024年3月接管后，城建集团在2024年、2025年清明期间先后推出“十项措施”“七大项二十一条举措”，统筹近3000人次驻点保障，投放超4000班次免费清明公交专线，提供手推车、轮椅等便民物资超3000件。2025年更是首次推出“福荫园公墓网上商城”，提供祭品预订、墓位清洗等一站式服务，引导鲜花祭扫、网络祭扫等低碳方式。两年来，福荫园公墓累计接待祭扫群众51万人次，疏导车辆8.5万台次，以“零安全事故、零重大投诉”交出民生大考优异答卷。

　　去年6月30日，深中跨市公交专线与深中通道同步启动运营，至今累计客流量已突破400万人次。城建集团下属的中山公交集团以“安全、便捷、舒适”为核心理念，通过技术革新、服务升级、品牌建设和应急保障四大举措优化运营，为大湾区交通一体化注入动能。同时，该集团持续推进“村村贯通”，2024年以来新增52个自然村的公交服务覆盖，自然村公交覆盖率达到了96.61%，还新增及优化调整了50条公交线路，并开通了417条各类专线，包括助学、校园定制、助工和文旅专线等。

　　在公共服务拓展方面，城建集团也不断发力。为了缓解市民“停车难”问题，城建集团双管齐下，让停车更智慧、更便捷：一是精准改造，缓解热点压力。深入五桂山桂南村、黄圃镇横档村等区域，累计改造升级682个停车位，有效缓解了村周边及景区的停车压力，让市民游客的出行体验更顺畅。二是智慧统筹，实现“全市一盘棋”。携手各镇街，将超15.5万个路边停车位纳入统一管理，覆盖小榄、三角等14个镇街；同时推动超25个停车场接入智慧系统，大幅提升了停车管理的“含金量”和便捷度。2025年2月，下属粤冠公司成功中标中山市机动车驾驶人考试运营服务项目，全面承接科目二、科目三考场专业化运营管理。

　　从老旧电梯的快速更新到保障性住房的精准供给，从危房改造的扎实推进到公房服务的优化升级、深中两地人员往来和经贸交流，城建集团以“民生无小事”的理念，用一件件民生实事、一个个暖心举措，筑牢了群众的幸福根基。这些遍布城乡的民生工程，如同点点星光，汇聚成中山“百千万工程”的温暖底色，让高质量发展的成果真正惠及每一位市民。

　　文字：何淼 图片：城建集团提供