2026年一季度，中山南部片区4镇三乡、坦洲、板芙、神湾，以昂扬之姿交出亮眼“开门红”答卷。

　　其中，三乡镇以“工改”为笔，盘活低效土地存量，赋能本土优质企业增资扩产，为老旧产业空间注入新生动力；坦洲镇以“拿地即开工”绿色通道为桥，深耕政务服务提质增效，护航重点项目落地提速、投产达效，跑出项目建设加速度；板芙镇以招商引资为翼，深耕制造业提质升级，推动“制造+服务”深度融合，实现一二三产业协同共进；神湾镇以创新招商为策，聚焦重点领域，制作产业链图谱，精准锁定目标企业。

　　4镇各展所长、协同共进，以实干实绩推动经济提质增效，生动勾勒出中山南部片区“首季冲刺·项目见效”的崭新气象，为全年高质量发展奠定基础。

　　■“腾笼换鸟”激发产业新动能

　　走进白石村工业区，中山市博路德幕墙门窗系统有限公司（以下简称“博路德”）崭新的厂区在一众旧建筑中很显眼。在企业门口，最先映入眼帘的并非传统的保安亭，而是一座造型独特的太空舱。太空舱采用铝板拼接打造，外观简洁大气，异形堆叠的设计兼具艺术感与实用性。“这既是保安岗，也是我们企业新研发的模块化太空舱产品，也是新业务的展示样板。”公司常务副总经理黄瑞妞笑着介绍。

　　今年3月1日，博路德新厂区正式投产，这座总建筑面积约2.8万平方米的综合型厂区，涵盖生产线、办公区及员工宿舍，为企业打开了全新的发展空间。新厂区建筑外立面，干净利落的绿色线条勾勒出简约现代风的轮廓，外墙点缀五环设计暗藏巧思，隐喻着企业深耕全球市场的雄心。“增资扩产是我们遭遇发展瓶颈的必然选择。新厂区是我们发展的新起点。”黄瑞妞坦言，公司2008年在三乡鸦岗租用小型厂区起步，随着出口业务不断扩大，旧厂房的局限日益凸显。“旧厂房只有一万多平方米，层高仅6米，不仅放不下大型生产设备，就连6米高的幕墙产品都难以加工存放，严重制约了产能提升。”而新厂区首层净高超10米、二层达11米，配备重型桁车，还优化了通风条件，让生产效率大幅提升。

　　“最让我们惊喜的是，政府提供的‘工改’地块规整方正，恰好匹配我们200米直线式流水产线的布局需求，无需额外调整规划，大幅降低了建设成本。”公司常务副总经理黄瑞妞说道。作为三乡镇依托“工改”盘活土地资源、服务本土企业增资扩产的标杆案例，当地通过整治低效用地，优先保障博路德等优质本土企业的扩产需求，有效避免企业因“无地可用”出现产能外流，而项目落户的白石村产业空间，正是三乡“工改”攻坚释放的重要土地载体。

　　“政府全程给我们提供指导性意见，遇到问题总能快速响应、高效解决。”黄瑞妞表示，博路德新厂区今年产值预计同比提升1.5倍，达到2.8亿元至3亿元。

　　■为“拿地即开工”开启“绿色通道”

　　4月14日，坦神北路上，崭新的润泰商业广场格外醒目，施工人员正加紧安装最后一批广告画报，全力冲刺4月24日的正式开业。广场内已试营业数月的惠泰超市里，货架上的商品琳琅满目，新鲜蔬果、优质生鲜一应俱全。“我们是从1月23日开始试营业的，到现在已接近3个月，得到了广大市民的好评。”润泰商业广场区域经理王贞介绍。据悉，项目除了引入5000平方米的惠泰自营超市，还汇聚了麦当劳、必胜客、瑞幸咖啡等知名品牌，更专门设立助农专区，将坦洲裕洲番石榴等特色农产品直供市民，预计年助销量达50吨以上，带动30余户农户户均年增收约8000元，助力“百千万工程”落地见效。

　　这个体量不小的改造项目，从决策到落地仅用了不到一年时间。“项目从2025年5月备案、7月动工，今年1月试营业，工期仅145天，比原计划提前了半个月。”王贞表示，坦洲镇为项目开通了重点项目绿色通道，实行专人对接、即入即批。“有一天晚上7时我们申请施工许可证，晚上9时就批出来了，比预期快了20个小时。”王贞说。项目全面投用后，预计年营业额超8000万元，年税收约300万元，创造200多个就业岗位，既盘活了老旧资产，也补齐了片区中高端消费短板。

　　同样受益于“绿色通道”的，还有深耕精密工业铝型材领域15年的曙光铝业。4月14日，记者走进曙光铝业产业园，只见货车可直接开上楼，空中机械手灵活搬运料筐，升降机有序将半成品送往各楼层工序，车间内井然有序。谁能想到，几个月前，企业还在为老旧厂房的困境发愁。

　　“以前的工厂，都是租来的老厂房，一下雨就漏水，每年抗洪防台是常态。”中山市曙光铝业有限公司总经理杨春华回忆起过去，语气中满是无奈，“更头疼的是3个工厂分散各处，我每天要三头跑，管理、物流成本高，沟通效率低，想搞自动化都没有合适的空间。”

　　转机出现在2024年，坦洲镇为曙光铝业提供了约20.9亩产业用地，支持企业增资扩产。“2024年10月拿地，11月4日就实现‘拿地即动工’，短短十几天，所有手续全部办完。”杨春华说。据悉，这个总投资2亿元、建筑面积约5.4万平方米的新产业园，于2025年6月封顶，2026年春节后完成设备搬迁，3月全面投产，将原本分散的三个工厂彻底整合。作为广东省专精特新企业，曙光铝业是多家世界500强企业的指定供应商，新产业园预计达产后年产值3.5亿元，长远目标力争达到6亿至10亿元。

　　■增资扩产跑出“加速度”

　　制造业提质升级进程中，板芙镇本土企业中山市童仁杰玩具有限公司的增资扩产项目格外亮眼，其全资子公司中山宝童智能科技有限公司新厂区于今年4月正式投产，以高效落地、规模升级，为地方经济发展注入新活力。

　　4月14日下午，记者走进位于板芙镇板芙村芙江路1号的宝童公司新厂区，9层高楼矗立眼前，研发、生产、生活配套、停车场四大功能区布局清晰。3至4层的生产车间内，先进生产线有序运转，机器声、喷漆声此起彼伏，几百名工人专注作业，一派繁忙景象。该新厂区占地38亩、建筑面积11万平方米，总投资3.5亿元，历经18个月建成，作为宝童公司智能生产研发总部，投产后可提供2000多个岗位，预计投产一年后年产值达5亿元。

　　“项目推进速度极快，从拿证到动工仅仅用了不到24小时，远超我们的预期。”宝童公司总经理邓国邦坦言，板芙镇极简审批、靠前服务，各部门联动护航，真正实现“企业有需求、政府有响应”。

　　4月9日至11日，在深圳国际会展中心第38届国际玩具展上，“中动玩具”的漫威真人头雕模型引发粉丝排队打卡，星球大战光剑的声光互动让观众争相体验。“中动玩具”来自神湾镇的企业——广东鑫泰玩具中山市中动科技有限公司（以下简称“鑫泰中动公司”）。目前，该公司一边以“全IP矩阵”展现实力，一边通过增资扩产搬迁至新建的中动科技工业园提升产能，迈入了快速发展的新阶段。

　　“神湾镇坚持‘以存量引增量、以增量活存量’的工作思路，既支持本土企业做大做强，又吸引新兴项目落地生根，推动产业结构持续优化升级。”神湾镇党委委员马俊表示，这一思路的典型成果，便是鑫泰中动公司投资1.6亿元建设的中动科技工业园。

　　近日，在深圳展会上引爆全场的玩具——漫威拼装系列和《星球大战》全系列收藏级人物手办玩偶，来自广东鑫泰中动玩具有限公司旗下“中动玩具”的大本营——中动科技工业园。据介绍，该工业园是神湾镇重点招商引资项目，占地27亩，总建筑面积6.4万平方米，包括研发大楼1.2万平方米，生产车间4.9万平方米，厂房内共有注塑机40台、注塑配件设备50台、自动喷漆机10台、移印机120台、生产流水线12条和喷漆流水线12条。值得一提的是，中动科技工业园建成投产后，鑫泰中动公司新成立了子公司——广东华盛玩具有限公司，该公司已于2025年2月投产，预计2026年产值达1亿元。

　　记者手记

　　给政策，给空间， 更给机会

　　2026年一季度，中山南部三乡、坦洲、板芙、神湾四镇街交出的“开门红”答卷，不仅贡献了一组组亮眼的数据，还能看到一家家企业摆脱瓶颈，获取更大、更广发展空间的蓬勃生机。

　　4个镇街立足自身优势，走出了各具特色的发展路径。三乡以“工改”盘活白石村低效土地，让博路德从鸦岗村的老旧小厂房，迁到配备重型桁车、净高超10米的新厂区，不仅破解了产能瓶颈，更在旧空间里焕发新生；坦洲打通“拿地即开工”绿色通道，深夜2小时办结施工许可证、周末常态化服务，让润泰商业广场从老旧中心市场蝶变为一站式商圈，让曙光铝业告别分散漏水的旧厂房，搬进货车可上楼、机械手作业的智能化产业园，真正实现快速落地、高效投产。

　　板芙聚焦制造业提质与三产融合，让童仁杰公司仅用24小时就实现“拿证即动工”。其宝童新厂区，未来还将引入机器人开拓新赛道；神湾创新招商机制，助力中动玩具在深圳玩具展上凭借漫威手办、星球大战光剑圈粉无数，其新建的科技工业园更带动子公司投产。从博路德的太空舱、曙光铝业的智能机械手，到中动玩具的IP产品，这些看得见、摸得着的实例，正是4个镇街各展所长、协同发力，破解发展瓶颈、激活发展动能的最好见证。

　　策划/付陈陈 统筹/本报记者 何淼 杨启宁

　　采写/本报记者 何淼 黄靖怡 林燕英 通讯员 罗越衡 李良霞 李淑梅 梁淙皓 摄影/本报记者 缪晓剑