作为小榄镇首宗行业协会联动“工改”项目，绩西社区合二工业园“工改”项目总用地面积约87.6亩，原址为90栋低矮锌铁棚厂房，产业形态落后、土地利用效率偏低。通过“工改”提质增效，项目一期建设的5栋7层高标准厂房已于2024年底竣工交付，实现100%招商，改造后租金收入是改造前的3.5倍，土地价值与产业效益实现双提升。

　　项目二期于2025年9月正式动工，预计2026年11月底完成竣工验收。改造完成后，项目整体容积率将提升至3.0以上，全面达产后年产值将达到1.88亿元。届时，项目一、二期将形成联动互补、资源共享的发展格局，共同打造集研发、生产、办公、配套于一体的现代化产业生态园，为小榄镇产业空间扩容提质提供坚实支撑。

　　“项目二期建设，在一期入驻企业实际使用反馈的基础上，又进行了全方位优化升级。”绩西社区党委委员黄健波介绍，项目重点优化了厂房荷载、层高设计以及地面工艺等硬件，不仅能适配大多数制造企业的生产场景，更可满足智能机器人作业等现代化高端生产需求。同时，园区还精心规划了约2600平方米的生态绿化空间，打造花园式生产办公环境，实现产业发展与生态配套的有机融合。

　　工业园二期的招商工作也与施工建设同步推进。目前，两栋厂房已有意向租户。黄健波表示，项目二期拥有多个核心优势。在交通区位上，项目距离高速口仅10分钟，物流运输便捷高效；在生活配套上，周边教育、医疗等城市配套齐全，可充分满足企业员工的生活需求；在产业生态上，项目紧邻五金城等产业集聚区，有利于上下游企业集聚发展，形成协同联动的产业集群。项目二期将重点招引智能制造、脚轮、制衣等领域企业，进一步完善小榄镇优势产业链条，推动产业结构优化升级。

　　当前，小榄镇正以重点项目建设为核心抓手，依托“工改”为产业提质增效，不断优化营商环境，完善产业配套体系，全力推动制造业转型升级。