■工地变工厂，招商和扩产一步到位

　　目前，快美特电器有限公司（以下简称“快美特”）、美苏电器有限公司、博恩电器有限公司、满格机械电气实业有限公司、劲科电器有限公司5家企业带着增资扩产的项目入驻东凤镇精工科技园，成为“共性产业园”这一创新模式的直接受益方。

　　“这个项目是去年8月正式开工的，工期一年，计划今年8月全部交付。”快美特副总经理成赟告诉记者，整个园区共有5栋建筑，其中一栋7层厂房属于快美特。“目前已经浇筑到第4层的地梁，园区其他厂房也普遍建到4、5层，一季度施工进展平稳。”

　　成赟透露，快美特主要生产破壁机及电动类系列产品，长期为美的、九阳、苏泊尔、海尔等国内优质品牌做贴牌代工。企业在快速发展的同时，也遇到了明显瓶颈。原有厂区仅29亩土地，产线已经没有拓展空间。这次借着东凤镇共性工业园改造的契机，东凤镇政府为快美特新增了9亩多的土地，让快美特新增4条生产线，并将研发、营销集中到这里办公，拟打造成为企业总部。

　　“现在3、4栋厂房已经交付，7栋公寓楼也投入使用了。”在康澳5G环保共性产业园，中山康奥电子有限公司副总经理梁毅豪透露，目前已建成13万多平方米新型高标准厂房，配套1.8万平方米高端公寓与员工宿舍。近500个免费地下车位、电梯与连廊实现楼宇互通。

　　最让梁毅豪感到振奋的，是园区“建成即投用”的兑现速度。“截至目前，已有7家线路板企业入驻。”梁毅豪透露，今年以来，招商端新增3家线路板行业优质企业签约入驻，落地端两家企业已进场装修。其中，入驻园区5号楼的桂达电子的速度最具说服力。这家企业投入3000余万元购置的生产设备已全部调试完毕，正式进入试产阶段，真正实现了“工地变工厂、投产即见效”。

　　■统一建设园区，为企业量身定制厂房

　　“精工科技园是由政府主导、实行‘五统一’的共性模式：统一规划、统一设计、统一施工、统一验收、统一交付。”东凤镇发展改革和统计局工作人员钟金湧透露，从设计到完工，大大节省了企业的时间成本和资金成本。更为重要的是，厂房是专为企业生产特点量身定制，切合实际需求，对企业发展非常有利。

　　钟金湧表示，穗成村拿出自留地，为企业统一建设食堂、员工宿舍等公共配套，一方面解决了企业的后顾之忧，员工吃住都有保障；另一方面也带动了村集体和村民收入，是政企村多方共赢的模式。

　　成赟则给记者测算了一下成本：仅员工生活配套这一块，企业每年运营成本至少能省近100万元；如果企业自己建约4000平方米的员工宿舍，满足300人使用，固定建设投入就要800万—1000万元。

　　同样的“省心事”也出现在阜沙镇。在康澳5G环保共性产业园，园区为企业共建了污水处理中心。“地下一层、地上三层，立体式集约结构，总建筑面积约1万平方米。”梁毅豪透露，按照计划，4月底主体封顶，8、9月完成设备安装调试并投用。

　　“园区的核心竞争力就是‘集中采购、集中治理、集中供给’的环保共性服务模式。”梁毅豪透露，污水处理中心一期设计处理能力为6000吨/日，完全能够满足当前入驻企业的生产排放需求。二期项目规划中，还同步预留了扩容空间。

　　■落子关键一环“满盘皆活”

　　2026年，东凤镇1个项目纳入省重点建设项目计划，总投资35亿元；9个项目纳入市重点建设项目计划，总投资约63.9亿元，年度计划投资11.05亿元。其中，一季度省重点项目完成投资3.6亿元；市重点项目完成投资4.68亿元，完成年度计划投资的42.4%，超序时进度17.4个百分点。

　　东凤镇党委书记邹小龙表示，接下来将全力推动项目提速增效，抢抓二季度施工黄金期，紧盯在建项目建设进度，推动万洋、精工科技园等项目扩大施工面，力争形成更多实物工作量；同时推动地下管线、农污治理等项目加快完成前期工作，早日开工以形成更多有效投资。

　　而康澳5G环保共性产业园，只是阜沙镇产业版图上的一块拼图。2026年开春，阜沙镇的大动作不断。1月7日，阜沙镇首个增资扩产项目锵辉金属开建；大年初十，龙头企业威力电器开工生产，将首季度营收同比增速定在了25%以上；汇品五金、科霍尼等一批增资扩产项目也在一季度陆续动工。

　　这样的速度，离不开阜沙镇“企管家”“店小二”式的服务机制。“从项目签约到落地投产，每个环节都有专人跟进，确保招引、落地、投产无缝衔接”。阜沙镇经济发展和科技统计局局长梁锦康说。

　　“我们的目标很明确——全年GDP增长6%以上。”阜沙镇党委书记方英恩表示，阜沙正全力实现从传统工业镇向新型工业强镇的蝶变。

　　本报记者 卢兴江 何腾江

　　通讯员 余丽霞