据了解，该项目计划投资约3.89亿元，总建设规模约17万平方米，涵盖高标准厂房与完善工业配套，聚焦现代农业、食品加工、预制菜、中央厨房等优质业态。同时，创新采用工业连廊设计，实现货车直达三楼平台，大幅提升货物转运效率。此外，项目立足坦洲快线、西部沿海高速、申堂互通等便捷交通优势，将为入驻企业打通物流通道、降低运营成本。

　　在运营模式上，项目建成后将采用30%销售、70%自持出租的方式，预计可实现村级经济年收入1200万元，彻底打破传统“房东经济”模式，推动村集体经济向多元经营、长效增收转型。