来自市住房城乡建设局的数据显示，新房市场，高品质住房热度攀升，核心片区成交亮眼。4月30日-6月3日，全市新建商品住房网签2439套、成交面积29.79万平方米，同比分别增长34.4%、47.4%，环比分别增长9.5%、17.0%，楼市回暖态势持续显现。

　　今年以来，全市“好房子”项目入市量稳步扩容，市场热度持续走高。近一个月，全市“好房子”项目累计网签196套，同比增长127.9%、环比增长27.3%；网签面积和网签金额占全市商品住房的比例分别为9.4%和15.9%，高品质商品住房成为拉动全市新房成交的重要支撑。

　　从成交区域结构来看，火炬高新区、石岐街道、坦洲镇、东区街道以及西区街道稳居全市商品住房网签面积前五，合计网签面积占全市总量的65.9%。上述镇街商品住房网签规模同比去年均实现明显增长，核心片区成交拉动作用突出，全市楼市回暖特征鲜明、复苏基本面持续向好。

　　二手房市场同样量增价稳，市场信心逐步修复。4月30日-6月3日，二手住房网签面积、套数分别为54.02万平方米、4447套，同比分别上升31.18%、32.08%，市场走势持续向好。随着市场信心逐步修复，不少热门片区的业主报价小幅上调，带动实际成交价格温和回升，整体呈现良性态势。

　　与此同时，来自市住房公积金管理中心的数据显示，全市住房公积金贷款申请量显著提升，受理住房公积金贷款493笔，金额2.91亿元，环比增长40.46%，同比增长93.33%。

　　市统计局最新数据显示，2025年末全市常住人口达到457.23万人，比上年净增7.77万人。城市发展红利持续释放，人口规模的稳步增长为住房需求提供有力支撑。着眼后市，随着人房地钱要素联动机制的不断优化，中山房地产市场有望迈向更健康、更平稳、更可持续的发展新阶段。