当天下午,小榄镇政府会议中心门前,陆续有车辆驶来,一些村、社区“组团”乘坐大巴车来参会。不同以往的动员大会,本次会议邀请了各村(社区)党委书记、副书记和分管“工改”、物业工作的两委120人,同时还邀请了东升片各村小组(生产队)正、副队长190人。参会总人数中,近七成为村、社区基层人员。
低效工业园改造升级工作对小榄有多重要?赵锡雄说,过去10年,原小榄镇、原东升镇平均每年新增工业用地总量不到60亩,土地开发强度已达61%。10年间,小榄没有引进一个投资超10亿元的大的项目,新的项目引不来,旧的项目留不住。而另一方面,小榄仍有1.5万亩低效工业用地,平均容积率只有0.8,土地利用碎片化、低效化十分严重。低效工业园改造升级为小榄破解土地瓶颈提供了一个突破口。
分析去年的成绩单,可以看出低效工业园改造升级带来的变化:小榄镇共拆除整理低效工业用地1353亩,任务完成量全市第一。通过“工改”腾挪空间,引进了36个项目,总投资额45亿元,预计达产后每年产值116亿元。
社区也尝到了“工改”甜头。永宁社区华中路150亩工业园已完成一期启动区高标准厂房建设,每年为社区带来1600多万元的租金收益,是原来的5倍。永宁工业大道片区改造,为华帝厨电数字化智能化产业园建设提供了空间。东升社区推进万福路工业园(一期)“工改”项目过程中,享受优惠政策,不仅节省约3000万元“工改”资金,还有效解决了工业园业态混乱、配套不齐全、安全隐患等问题。实践足以证明,“工改”不仅可以拓展发展空间,还为集体经济发展破局提供了可行路径。
为何动员大会参会人员要扩大到最基层?从去年改造经验来看,基层发力是小榄取得“工改”成效的“法宝”。去年,小榄10个社区的13个“工改”项目顺利启动。今年1月,东升社区万福路工业园(一期)工改项目的启动,标志着东升片“工改”正式拉开序幕。今年,小榄镇政府工作报告明确提出,全年拆除整理低效工业用地力争达到3500亩。任务之重,攻坚之难,可想而知。要实现预定目标,需要村、社区全面发力,以更大力度去推进。
当天的会议表彰了2022年度小榄镇村镇低效工业园改造升级标兵单位。同时,27个村(社区)党委书记依次向镇党委递交《小榄镇村镇低效工业园改造升级攻坚战承诺书》。