“正在建设的是污水处理厂，6月份将建成，入园企业的工业废水不出园区就能处理。”5月30日，深圳市工业表面处理行业协会副会长、广东粤江置业投资有限公司董事总经理廖瑞斌告诉记者，与一路之隔的传统锌铁棚园区相比，新建的园区不仅融入共性治污理念，还将打造花园式的现代化园区。

　　这种传统工业园区的蜕变，来自于一次社区“工改”的探索。“工改”实施后，不仅引来周边城市优质企业，还让原片区企业下定了增资扩产的决心。

　　本报记者 隋胜伟

　　通讯员 黄正攀

　　■“主动改”促传统园区升级

　　表面处理行业流行这样一句俗语，“3.0，4.0，没有表面处理都是零”。意思是说，表面处理是传统制造业中不可或缺的一环，对产品转化为商品至关重要。然而，以喷涂为主的传统表面处理行业，普遍面临污染物收集效率低、治理措施运行不佳等突出环境问题。

　　过去，这样的难题在小榄镇北区社区尤为明显。小榄镇产业基础雄厚，形成了五金制品、装备制造、办公家具等9大支柱产业。在产业发展过程中，2008年开始，北区社区形成了一个以表面处理为主的产业园区。随着经济社会发展，低效的锌铁棚，环境突出问题日益不能适应发展需求。

　　“废气排放等问题，过去接到过群众投诉，群众改造这个园区的意愿很强。”北区社区党委书记、居委主任吴英棠说，在充分调研基础上，北区社区借鉴深圳等先进城市做法，与广东粤江置业投资有限公司达成合作共识，探索“村企合作”和“企业投资”的模式，共建“共性产业园”。这一探索，在“四议两公开”中得到群众广泛支持，“大家都想让这个地方变好点。”

　　■新理念为制造业强链

　　“这里以后是园区内的小花园，我们尝试打造花园式园区。”廖瑞斌带着记者走进园区一期工地，高楼合围的空地里，工人们正在种植绿植。廖瑞斌指着邻近园区的一块绿地说，紧挨着园区的，是正在建设的一个小公园。

　　步入园区B栋大楼，可以看到部分装修完毕的高标准厂房。大楼内侧，数条排污管沿着墙壁布设。廖瑞斌说，环保共性产业园将建设集约中央处理三废（污水、废气、危固废）系统，实施全流程管理，帮助企业提高生产效率。

　　“园区规划融入智能化理念，污水处理厂基本上是无人的，还将帮助企业实现数字化智能化转型。”廖瑞斌说，绿金湾项目分两期开发，总投资近30亿元，规划总面积307.88亩，总建设面积超80万平方米。项目一期将在6月底试运营，8月正式运营，并同步开发建设二期绿金湾新兴科技产业园。二期园区计划招引5G、半导体、芯片制造等高科技产业。整个园区建成后，将具有非常明显的优势，不仅能够帮助表面处理等行业转型升级，还将更好服务小榄镇、中山市，乃至大湾区制造业高质量发展。

　　■新空间促企业“回流”

　　目前，园区已吸引了深圳、东莞、佛山、江门等城市和中山西北部镇街金属表面处理行业企业入驻，其中不乏预计年产值达10亿元的企业。中山市镁光金属表面处理有限公司是一期改造片区的原有企业，也是“回流”园区的企业代表。

　　“我们是第一家签约入驻的企业，一点也不犹豫。”企业总经理吴忠春告诉记者，早年他在欧洲参观时曾感叹，如果融入现代化的发展理念，如果有更好的发展空间，他有信心让企业实现更好的发展，而且绝不会比国外差。过去，污水、废气的处理，需要跟专业处理公司预约。赶上排队时，要等3到5天，直接影响生产效率。除此之外，锌铁棚厂房也影响企业形象，不利于企业拓展业务、接订单。未来进入园区，可以享受一整套的“售后服务”，环保相关问题可以得到妥善解决，企业可以专心发展业务。

　　“签约之后，我们已经提前宣传新的工厂，今年目前订单同比增长至少20%。”吴忠春说，企业入驻新园区后，厂房面积从原来1200多平方米增加到3600平方米左右。同时，企业还将投入600万到800万元，采购自动化生产设备，努力提高生产效率。希望企业在未来两到三年内，能够成长为一家规上企业，真正实现转型升级、高质量发展。