根据公告，本次出让G28-2023-0069地块位于中山市翠亨新区东片区西三围，现状为已平整，用途为城镇住宅用地，出让年限70年。地块总面积99038.63平方米（折合148.5579亩），开发容积率要求小于等于2.0，限高80米，计容建筑面积要求小于等于198077.26平方米。

　　本次出让G28-2023-0069地块总面积99038.63平方米。

　　中山看地云显示，翠亨新区该出让地块南至西四围涌，西至中准道，东临香山大道，可知位于马鞍岛科学城片区，临近雅居乐湾际壹号。

　　翠亨新区该出让地块南至西四围涌，西至中准道，东临香山大道。

　　记者了解到，该地块网上限时竞价时间为2023年6月27日上午9时至2023年7月11日上午9时30分，起拍楼面价为10000元/平方米，起拍总价约19.8亿元。地块最高限制楼面价为15000元/平方米，最高限制总价约为29.71亿元。

　　根据公告中土地开发建设要求，本地块不能配建商业建筑，公建配套设施包括社区老年人日间照料中心、警务室、文化室、社工服务站等。