■公有资产载体精准匹配主导产业

　　火炬高新区公有物业推介是本次活动的核心环节，聚焦厂房、住宅、写字楼、商业体、酒店及土地六大板块，活动以“现场讲解+视频实景展示+展板宣传”多维模式，全方位展现国企运营优质载体的独特优势。

　　“从核心优势来看，本次招商推介的优质公有物业，具备两大显著特征，一是区位交通优势，二是产业生态优势，这两点共同构成了火炬高新区独特的发展潜力。”活动相关负责人表示，在宏观的优势支撑下，火炬高新区对资产载体的规划更注重“产业适配性”，通过“量身定制”，为健康医药、智能装备、光电信息三大主导产业提供精准空间载体支撑。

　　例如，健康基地集团推出的生物医药专属厂房——湾区药谷2号、湾区药谷3号等，定位高端医疗器械智创园区；火工集团打造的智能装备产业园厂房——电子基地智能综合体、电子基地科创园等，是集生产制造、设计研发、总部办公多功能于一体的新一代高标准工业厂房；张企集团推出的中国中山留创园、光机电产学研项目，旨在打造集科技研发、成果转化、人才培养、产业集聚与国际合作于一体的科技创新园区。

　　在写字楼、住宅、酒店与商业体、土地等配套载体方面，火炬高新区也展现出强大支撑力，共同构建起“生产—研发—生活—商务”全场景覆盖的产业支撑体系，形成“以载体引产业、以产业聚人才、以人才促发展”的良性循环。

　　核心优势与精准定位的叠加，形成了不可替代的竞争力，在当天的活动中，这种竞争力切实转化为亮眼的招商成果：公有资产租赁及出售项目签约14个，涉及投资额约19亿元，其中包括土地厂房项目10个、科研楼项目1个、商铺项目1个、商业体项目2个。火炬高新区四大国企负责人透露，除了现场签约项目外，另有多个意向项目正在积极洽谈推进中，预计将在近期达成进一步合作。

　　■6大优质项目夯实重点产业基础

　　优质产业项目签约是当天活动的另一大亮点。项目含“新”量颇高，包括大湾区新型电力系统示范区项目、圣湘海济研发及生产基地建设项目等6个优质产业项目，与中山市新时代“十大舰队”产业集群培育方向高度契合。这些优质项目的落地，不仅彰显了火炬高新区产业载体的集聚效应和营商环境的吸引力，也进一步夯实了园区在健康医药、智能装备、光电信息等领域的产业基础。

　　以大湾区新型电力系统示范区项目为例，该项目计划投资超50亿元，建成后将推动中山新型电力系统技术研发与产业应用，预计年产值超24亿元。在生物医药与健康领域，圣湘海济研发及生产基地建设项目计划投资10亿元，搭建国内人生长激素“防、诊、治高效一体化”平台。

　　“本次签约是我们在中山深入布局的一个重大投资，整个项目包含生物医药制药的研发生产、IVD（体外诊断产品）行业的检测，以及先进仪器的研发与生产。”圣湘生物副总经理于占东介绍，项目预计明年可以动工，2028年完成一期建设投产，产值将达到7亿元，随着后续二期完成建设，新的项目的产业规模可达到10亿元以上。

　　■45个“亿元项目”筑牢产业链根基

　　本次集中签约并非偶然，而是火炬高新区今年以来招商引资工作持续发力的必然结果。今年以来，该区始终围绕高质量发展目标，以产业链思维为核心抓手，通过创新招商模式、优化服务保障，推动一批“亿元项目”加速落地。截至7月，全区完成签约项目122个，其中亿元以上项目45个，这些项目在产业链强链补链中发挥着关键作用。

　　例如，投资5亿元的长微半导体项目，聚焦电子消费品领域的功率半导体研发制造，直接补齐了区内消费类电子功率半导体封装制造的薄弱环节，助力电子元器件产业链强链补链；计划投资5亿元的胜天光电总部项目，将打造LED半导体制造基地，落地后可与区内彩迅、洲明科技等下游企业形成配套，进一步增强光电产业集群竞争力。

　　项目的快速落地和高效推进，得益于火炬高新区对“全链条”营商服务体系的持续优化：组建高新产业指挥部，并设立项目落地指挥部等部门，聚焦区内重点龙头骨干企业，量身定制“一企一策”服务方案，整合全区资源，为企业提供全方位、全周期的精准服务，助力企业突破发展瓶颈，扎根火炬高新区做大做强。

　　此次活动的圆满落幕，不仅标志着中山市“每月一签约”机制正式落地见效，更彰显了火炬高新区作为“湾区产业高地”的吸引力。未来，火炬高新区将以此次活动为契机，持续优化营商环境、创新招商模式、完善产业配套，进一步激发区域高质量发展活力，继续发挥“主引擎”作用，为打造粤港澳大湾区重要增长极注入更强动力。

　　新闻延伸

　　8月中山24个重大项目开工建设

　　总投资63亿元加速补短板强根基

　　8月28日，记者从中山市发改局获悉，8月全市共有24个5000万元以上重大项目开工建设，总投资达63亿元。这批项目涵盖基础设施、产业发展、民生保障三大领域，其中产业项目18个（总投资50.4亿元）、民生保障项目3个（总投资8.4亿元）、基础设施项目3个（总投资4.2亿元），以“大抓项目、抓大项目”的态势，为中山补齐民生短板、夯实产业根基注入强劲动力。

　　民生保障领域，教育项目成亮点。8月17日，南区街道首个民办高中中山市岐江高级中学动工，投资5.655亿元，占地5.87万平方米，设60个全寄宿教学班，提供3000个高中学位，填补南区民办高中空白；8月2日，火炬开发区民众中学新建工程启动，占地5000平方米，新建综合楼、体育馆等，将新增1726个食堂座位、1280个宿舍床位，改善办学条件。

　　产业发展方面，绿色能源与高端产业同步推进。8月20日，翠亨新区首个综合能源站动工，集储氢、加氢等功能于一体，填补马鞍岛能源服务空白；8月5日，基本半导体（中山）有限公司碳化硅模块封装产线项目设备进场，总投资2.2亿元，投产后将打破国外技术垄断，完善中山半导体产业链。

　　本土产业培育力度加大。8月6日，中华老字号“珠江桥”年产10万吨复合调味品项目在小榄镇动工，将推动当地打造粤港澳大湾区调味品产业集聚区；8月21日，东凤镇东凤精工科技园项目“拿地即动工”，采用“五同时”模式，汇聚5家本土企业增资扩产项目，打造高端小家电研发制造基地。

　　低效工业园改造再提速。8月2日，三乡镇诚艺智谷产业城项目动工，是首个“多宗归一”工改项目，首期用地73.7亩、总投资5亿元，从获批复到动工仅约2个月，预计 2026年8月投产，将成中山南部智能科技产业基地重要支点。

　　文/本报记者 付陈陈 图/本报记者 缪晓剑