记者从南头镇获悉，目前，南头镇共推动110个“工改”项目，完成拆除整理面积2200多亩。其中，企业自主改造占比长期保持在80%左右，走出了一条“企业自主、政府服务”的产业升级之路。

　　■企业实现“拆旧建新+技改升级”

　　在长虹“工改”项目一期现场，记者看到一整排崭新的办公大楼，玻璃外墙颇具现代化气息及科技感。厂区门口处仍在施工，施工人员和挖掘机来来往往，现场一派繁忙景象。

　　广东长虹电子有限公司副总经理王小平指着即将完工的电视智能制造中心告诉记者：“目前进入最关键的攻坚期，预计今年8月实现量产。”这个项目将新建楼高4层的智能制造中心，达产后年产能达1500万台，人效提升30%，年产值超70亿元。

　　数字固然惊人，但长虹的野心远不止于此。王小平指着一期工程对面的厂房，信心满满地告诉记者：“那些厂房很快将成为历史，你们多拍几张照片留底。”

　　据悉，投资近8亿元的空调智能工厂扩建工程在今年内也将启动，建成后空调总产能达1000万套，将成为国内最大的空调单体智能工厂之一。

　　王小平透露，企业将依托新园区，引入培育一批核心零部件、精密模具、智能控制等关键配套企业，推动产业链、供应链、创新链“三链融合”。“我们的一些电视上下游配套零件，比如PCB、板卡、机芯、包水膜片，都将在附近厂房生产，为整机线提供配套。”王小平说。

　　记者观察到，这正是南头“工改”的深层逻辑：不是简单的“拆旧建新”，而是“拆旧建新+技改升级”的联动推进。长虹借“工改”契机，同步引入智能化、数字化生产线，建设智能仓储和自动化物流系统，打造空中传输、智能立体仓库于一体的智慧物流体系。

　　“改造后，生产效率大幅提升，产品不良率显著下降，产能实现倍增。”王小平表示，参与“工改”是企业实现高质量发展的动力，也是企业未来发展的价值所在。“空间改造必须与技术改造、数字化转型深度融合，才能释放出乘数效应。”

　　■“预招商定制”激活“连片效应”

　　在南头镇智能家电制造业创新中心，记者看到了“工改”的另一种场景：园区内生产动线清晰流畅，外包装等产品配套运送井然有序，上下游企业“楼上楼下”协同作业，这也是政府与市场协同的另一种可能。

　　这个占地约75亩的项目，前身是中山和兴养菌场，2018年由南头镇资产投资经营有限公司以约1.288亿元竞得。“工改”启动后，南头镇迅速组织专业团队调研，并采取镇企建设模式，总投资约5亿元，容积率达3.5，总建筑面积16.4万平方米。项目于2023年7月动工，2025年4月竣工验收。

　　虽然是镇企建设，但如何建设却听入驻企业的。

　　“我们采用的是预招商定制化建设模式。”中山南头投资经营有限公司项目部副经理沈钊荣介绍，“开发前就与意向企业签订租赁协议，完工后企业即可投产，实现无缝衔接。”

　　沈钊荣表示，这种模式的最大亮点在于联合设计。在设计阶段，镇属公司与进驻企业共同探讨厂房布局，根据企业生产线需求反复调整设计方案。“从原材料进厂到成品出厂，是一条龙模式。”沈钊荣说。

　　目前，宏源地热能热泵科技（中山）有限公司已入驻，并带动其外包商、铜管配套商同步进驻，三家企业年产值合计20亿元。

　　值得注意的是，改造前，该地块产值为零。这种“龙头企业入驻、配套企业跟进”的链式招引模式，正在南头形成“上下楼就是上下游、产业园就是产业链”的高效协同格局，有效补强了本地配套能力，提升了产业集群的整体竞争力。

　　“这个‘工改’项目更深远的意义在于示范带动效应。”沈钊荣表示，该项目已成功带动相邻地块共111亩进行改造，形成200亩“多主体连片”改造效果，为南头探索连片改造积累了宝贵经验。

　　■政府顺着企业需求引导“工改”

　　南头镇的“工改”没有大拆大建的喧嚣，却涌动着一股变革力量：龙头企业主动求变，中小企业借势升级，政府精准服务。这种“企业主导、政府赋能”的改造模式，为专业镇经济的高质量发展探索出一条可复制的路径。

　　“最主要的，还是要尊重企业的主体地位。”南头镇党委副书记、南头镇“百千万工程”镇村工作队队长杨炜铭告诉记者，在市场嗅觉敏锐、产业基础扎实的区域，企业家的转型意愿本身就是最宝贵的动力。“政府要做的不是‘推着企业走’，而是‘顺着企业需求引’，通过‘一地一策’的精准服务和政策引导，让企业的合理发展诉求得到充分释放。”

　　记者了解到，南头镇始终坚持“工改”与“技改”深度融合。长虹的案例说明，单纯的空间拓展价值有限，只有将“拆旧建新”与智能化、数字化改造同步推进，才能真正释放“工改”红利，实现从规模扩张到内涵式增长的跨越。

　　杨炜铭还表示，当长虹的智能制造中心即将投产，当越来越多上下游企业在南头实现“楼上楼下”的协同作业，这条以企业为主角、以升级为内核、以协同为路径的探索，证明了在尊重市场规律的前提下，政府与企业的良性互动能够释放出惊人的变革力量。

　　文/本报记者 李鑫 通讯员 廖晶晶

　　图/本报记者 夏升权

　　策划/黄凡 付陈陈

　　统筹/何腾江