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  A03版 2026年07月16日 民生 扩展 收缩 默认

针对家装市场消费,市消委会发布“避坑”指南
分清“定金”和“订金”合同签订应规范
  本报讯(记者 李颖奇 通讯员 谢辉)家庭装修直接关系市民居住安全、健康与生活品质。7月14日,市消委会结合当前家装市场突出投诉问题发布消费提示,为消费者“避坑”支招。

  据市消委会梳理,当前家装消费投诉主要集中在虚假宣传、恶意增项、合同陷阱、定金纠纷、工程质量不达标、材料以次充好六大类问题。

  针对低价营销套路,市消委会提醒,部分装修企业以“低价全包”“免费设计”“限时特惠”为噱头引流,施工过程中却不断增设项目加价,实际费用远超初始预算;还有商家虚构“顶级设计师”“国际工艺认证”等资质,发布虚假好评误导消费者。消费者应理性判断宣传内容,不轻信口头承诺与超低价套餐,多方核实企业口碑与真实装修案例。

  定金纠纷是家装投诉的另一高发点。市消委会特别提示,商家常利用“定金”与“订金”的法律差异设置陷阱:“定金”具备担保性质,消费者单方违约一般不予退还;“订金”属于预付款,可依法协商退还。消费者在未确定设计方案、详细预算和完整施工内容前,切勿盲目交纳大额费用;交费前务必与商家明确退款条件、方式及期限,并索要正规票据。

  合同环节是权益保障的重要防线。市消委会强调,消费者应签订规范书面合同,不签署空白合同、简易协议,重点防范“霸王条款”、责任不对等、付款比例过高、免除保修义务等侵害权益条款,所有承诺必须落实为书面条款。例如,部分合同约定“开工前支付60%,中期验收支付35%”,工程过半时消费者已支付95%款项,完全丧失对工程质量的制约能力;还有条款约定“竣工验收后,装修公司视为履行完合同全部义务,消费者不得再以任何理由主张权利”,实际上免除了装修公司的质量保修责任,严重损害消费者合法权益。

  在施工质量方面,水电、防水等隐蔽工程是重灾区,安装不规范易引发渗漏、跳闸、发霉等后续问题。市消委会建议,材料进场时消费者须现场核对,严防商家以次充好、偷工减料、使用环保不达标材料;施工关键节点必须到场验收,质量不合格不得进入下一道工序,必要时可委托第三方监理把关。

  在装修主体选择上,消费者应优先选择营业执照齐全、有固定经营场所、信誉良好的装修公司,查验资质与售后保障。不要选择无资质施工队、流动包工头,避免出现质量问题、卷款失联后维权困难。

  市消委会同时提醒,家装消费要全程保存合同、图纸、报价单、材料凭证、付款记录、沟通记录、现场照片视频等资料。发生纠纷先与经营者协商;协商不成的,可通过政务服务便民热线12345投诉,也可通过法律途径维护自身合法权益。

来源:中山日报
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