此外，现场还将同步举办“2023乐活火炬潮玩美食嘉年华”，为市民打造看靓房、叹美食的周末休闲消费好去处。

　　梁展宏

　　■数十家名优楼盘、“工改”项目将集体亮相

　　笔者了解到，今年3月，火炬开发区就召开了2023年房地产行业高质量发展座谈会，倾听企业经营状况，了解企业诉求，解决企业困难，共谋发展大计。作为火炬区管委会用心用情服务、凝聚政企合力开展的一场房地产行业活动，本次“2023火炬开发区名优楼盘暨高标准厂房展销会”共吸引火炬开发区（含民众街道）数十个在售楼盘项目报名参与，包括大家熟悉的万科、招商、越秀、建发、雅居乐、永怡、迪兴等一众房企项目，其中不少房企计划把辖区项目最新销售动态、优惠信息等集中展示，为即将到来的五一假期预热。

　　活动主办方相关负责人表示，今年，火炬区把推动辖区房地产消费健康回暖作为高质量发展的重要一环。在收集房企反馈信息的基础上，本次展销会秉承“用心用情服务、凝聚政企合力”的宗旨，旨在给广大房企、市民提供优质、高效、高性价比的房地产展销平台。同时，为今年疫情管控优化后的首个五一假期火炬开发区（含民众街道）楼市回暖打下良好基础。

　　“希望火炬开发区加大对发展规划、招商引资、交通、产业发展等利好情况的宣传力度，更好提振港澳、深圳等地消费者信心。同时出台更多购房优惠政策，联合全区工业企业开展企业团购、人才购房等活动，更好带动全区房地产消费热度。”参加本次房展的一房企项目负责人表示，在即将到来的五一假期前举办这次房展，加上一众名优楼盘的集体亮相，对于提振市场信心具有积极意义。

　　值得一提的是，本次活动，主办方邀请了火炬开发区一批优质“工改”落地项目前来展示。笔者了解到，作为火炬开发区城市更新与产业升级的重要抓手，中山港街道“工改工”工程的四个连片“工改工”片区已经正式启动，当中包括12条道路的建设，未来将进一步改善火炬开发区的城市形象、居住环境，吸引高端人才和优质产业项目落户。

　　■4月14日至5月10日，在火炬区购房最高奖1万元消费券

　　值得一提的是，针对本次展销会的开幕，火炬区管委会还携手中国银联云闪付APP，同步重磅推出“2023年中山火炬开发区购房送消费券活动”。

　　据介绍，从今年4月14日起至5月10日，消费者到火炬开发区指定房企项目购买新建商品住房且支付购房定金、签订认购书，并于2023年7月30日前完成购房网签手续后，将相关资料提供给中山火炬开发区住建局进行审核，符合条件的申请者将获得8000至10000元不等的消费券。

　　在消费券发放标准上，购买新建商品住房网上签约合同价达到80万元（含80万元）以上至100万元以下的消费者，每购一套可获派8000元消费券；购买新建商品住房网上签约合同价达到100万元（含100万元）以上的消费者，每购一套可获派10000元消费券。

　　上述消费券适用于火炬开发区建材、家具、家装、家电、家饰、家纺、家庭用品等行业。消费券使用有效期至2023年12月31日。“中山火炬发布”官微、火炬区管委会官网后续将对“2023年中山火炬开发区购房送消费券活动”消费券的补贴、领取细则进行详细公示和介绍。

　　■产业持续升级，推动火炬区改善型置业需求升级

　　众所周知，产业决定人口，人口决定市场；人口质量决定着市场的质量，高端人才多，片区的发展才值得期待。在上月底于深圳举办的深中(火炬)产业一体化推介会上，火炬开发区共促成38个重点产业招商引资项目落地，投资总额超530亿元。

　　对此，中山市经济研究院院长梁士伦认为，随着优质大型企业数量和质量的提升，未来几年火炬区高端人才集聚效应将增强，而这部分人才所衍生的置业需求，将对片区房地产市场质量、市政配套建设、人居配套水平提出了更高要求。尤其随着目前火炬区交通、教育等配套不断完善，对于改善型购房群体“置业火炬”更起到促进作用。

　　有受访的火炬区房企负责人表示，随着南中城际动工、深中通道明年通车等交通利好的集中输出，希望地方政府部门能够多为企业组团搭台牵线，开展不同类型宣传推介活动，加大对火炬区未来发展规划、交通便利性等情况的宣传力度，吸引更多消费者到火炬区投资置业。