本报记者 徐世球 通讯员 袁旺 张凌峰

　　■模式创新实现用地盘活与产业升级双赢

　　三乡镇采取“挂账收储+异地代建”的模式，即政府与权利人协商一致，签订挂账收储协议，在未支付或未足额支付补偿的情况下，先将土地交与政府收储，待土地重新出让后，按照协议约定支付相应补偿。中山在挂账收储公开出让中设置了“异地代建”条件，满足意向企业用地需求的同时，需为村集体在其名下的其它土地代为建设厂房，以实现对村集体的补偿。

　　为顺利推进项目建设，三乡镇政府成立该项目专职工作组，第一时间解决项目上的疑难问题。今年3月18日，中山古鹤中医药综合产业园奠基开工，开工前一天，投资方分别拿到了《不动产权证》《建筑工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》三证，用时仅26分钟，实现摘地即动工的目标。

　　■打造全产业链的中医药产业园

　　产业不同，土地产出效益不一。中山中医药产业起步早、起点高，产业基础扎实，近年来发展提速，今年更是获评国家中医药传承创新发展示范试点城市。中山市古鹤中医药综合产业园投资方中山市龙耀实业投资有限公司对三乡发展中医药产业园信心十足。

　　据悉，项目一期预计2024年年中竣工验收，目前招商已完成60%，包括8家广东及澳门的企业。园区后期将为企业提供包括金融、产业指导、人力资源等在内的增值服务体系，并打造中医药产业链整合服务平台，形成产业聚集，获得资源集中及互通的服务，打造成为一个高起点、高建设、高效能的中医药产业集群标杆项目。