本报记者 何腾江

　　通讯员 梁大鹏 袁韵妍

　　■意向项目集中签约，打造先进制造产业集群

　　本次签约仪式上，城更公司同时与高尔夫精密器材制造基地项目、精密钢球生产制造基地项目、跨境电商总部基地项目、高端医疗设备制造基地项目、高端户外运动装备研发生产基地项目、高端电梯生产制造基地项目等6个项目签订意向落地协议。本次签约的6个项目总签约面积超13万平方米，项目落地全面投产后，预计年产值将达35亿元。

　　据分析，本次签约的6个项目为翠亨新区先进制造产业集群化发展注入了强劲动力，为2024年招商工作打下坚实的基础。未来，城更公司将继续重点推动招商工作，重点引进一批先进制造项目，带动区域内传统产业转型升级。

　　■翠城系列园区呼之欲出

　　为抢抓深中通道即将通车的黄金窗口期，城更公司以参与翠亨新区“工改”为契机，坚定不移推进“工改”成果转化，打造先进制造业核心聚集区。目前，城更公司在翠亨新区南朗片区高标准谋划翠城系列产城融合园区，现已规划5个园区，园区总用地面积约500亩，规划总建筑面积超100万平方米，本次签约的6个项目均落户在翠城系列园区中。

　　翠城1号·翠亨智能制造国际企业谷项目自去年9月28日动工以来，施工进度正加速推进。该项目是翠亨新区首个国企“拿地即动工”项目，项目以“预招商+定制化”模式，在项目未动工的情况下，与联振集团达成合作，实现“立项即签约”，未来该项目有望实现“封顶即满园、建成即投产”的目标。

　　记者了解到，除了翠城1号项目，翠城2号至4号园区也计划在2024年陆续动工建设。

　　■摸索招商新模式，企业落户“心”选择

　　城更公司执行董事、总经理杨锵华表示，念好中山工改“谈、移、拆、建、引”五字经，“引”看似是最后一步，但招商工作尤为重要，更要提前开展。城更公司已总结出一套具有鲜明特点的经验，摸索出一条“预招商+定制化+优服务+多模式”的招商模式。

　　翠城系列园区坚持预招商，以“招商前置先行”“向外走向内看”“招大商招好商”为准则，充分挖掘优质企业的产业空间需求，以企业真实需求为导向，倒逼项目开发建设。同时，坚持定制化，为企业提供“定制化、个性化、精品化”的一站式空间载体设计方案，在产品形态、建筑布局、厂房层高荷载、柱距柱宽柱网、电力配置、垂直交通、环保设施以及行业特殊配套设施等九大方面为企业量身定制，为企业提供高层高、高荷载、大跨度、配套好、运营好、低成本的“6S”高标准定制厂房。

　　杨锵华还表示，下一步，城更公司将加快推进翠城系列园区项目的建设工作，实现“预招商+定制化+优服务+多模式”招商模式的成功复制，推动意向签约项目正式落地转化，用心用情用力为产业项目做好服务，力促项目尽快投产，为翠亨新区经济高质量发展注入“城更力量”。