祥丰南路1号厂区一期项目计划兴建一幢楼高6层、总建筑面积约为1.9万平方米的工业厂房，总投资额约3000万元，完成清拆后，将于今年4月动工建设。该项目计划引进环保轻工业类产业，预计年租金收入约320万元，是原来的3.5倍，将有效推动社区集体经济做大做强。

　　截至目前，盛丰社区已先后启动祥益东路12号一期、二期工业园“工改”项目，合计建筑总面积约17050平方米，总投资3000万元，年收入约286万元。

　　据悉，祥益东路12号一期工程早在2021年12月动工，目前已建成并交付企业使用；去年8月18日，盛丰社区祥益东路12号二期工程“工改”项目正式开拆，原本3栋单层简易锌铁棚厂房，将建成一栋6层框架楼房，预计2024年12月份建成，届时集体收入将从50.7万元/年增至109.9万元/年。与祥益东路12号“工改”项目一路之隔的祥丰南路1号一期“工改”项目启动，将助力“工改”实现连片发展。。

　　通过连片的改造，盛丰社区将招引一批无污染的规上高新技术轻工企业入驻，为社区的高质量发展注入新动能。接下来，盛丰社区将坚持党建引领，全力推进祥益东路12号二期、祥丰南路1号一期、瑞琦服饰、怡生高速公路搅拌厂“工改”项目，切实将低效工业园改造抓细、抓实、抓出成效。

　　2023年，小榄镇共有25个村（社区）启动“工改”，拆除整理低效工业用地约3001亩，任务完成量居全市前列。通过“工改”腾出产业空间，全年推动项目落地39个，预计投资总额50.9亿元，达产产值101亿元，达产税收4.1亿元，成功推动华帝、坚朗、绿金湾3个投资超10亿元项目落户。