深中通道正式通车近一周年，中山文旅仍维持较高热度，并已成为常态。重大节点相关数据就是力证：今年端午、“五一”假期数据显示，中山客流量、收入均保持20%以上的增长。这是中山上下加速文旅融合发展，践行“坚定不移把文旅产业培育成为中山新兴的战略性支柱产业”的成果之一。

　　当然，要维持或超越现有热度，中山文旅还需不断推陈出新，增强对游客的吸引力和黏性。根据中山的城市特质和时下文旅潮流，建议应瞄准“康养旅游”赛道，积极打造大湾区旅居康养高地，承接好日益壮大的“旅居族”市场需求，助力文旅业的高质量发展。

　　为何选择康养旅游赛道？

　　首先，康养旅游日渐成为文旅业新风口。随着人口老龄化和健康意识的提高，越来越多的人开始关注旅游和健康，特别是“有闲有钱”的中老年人群体，喜欢在不同季节辗转多个地方生活，一边旅游一边养老。这种“候鸟式”旅居康养结合了旅游、居住和健康养生的元素，为游客提供了一种全新的生活方式，因此受到了广泛的关注和追捧。

　　老年旅居康养潜力巨大，有市场监测机构发布的数据显示，2024年国内旅居养老市场规模达6700亿元，其中康养旅游市场规模达1242亿元，已连续三年的年均增长率超10%。预计到2028年，中国康养旅游市场规模有望达到1630亿元左右。当下，国家把旅居康养产业作为应对人口老龄化挑战、满足消费升级和推动区域经济转型的重要抓手，先后出台《“健康中国2030”规划纲要》《关于促进老年旅游发展的意见》等文件，明确支持鼓励康养与旅游、医疗、农业等产业融合，推动国内旅居康养产业市场规模不断扩大。

　　其次，中山发展旅居康养有天然优势。中山地处亚热带季风气候区，年均气温22-24℃，区位优越、交通便捷、城乡和谐、环境优美、人文荟萃、美食琳琅，特别在田园康养，森林康养、温泉康养、医疗康养、沉香康养等方面有较好基础。根据香港工会联合会2023年针对55岁或以上香港市民抽样调查显示，有87.9%受访者愿意前往大湾区内地城市长期居住或安老，而最受欢迎的城市依次为中山、深圳和广州，中山已成为香港老人养老的热门选择。所以，中山有望吸引珠三角及港澳中高端客群，形成“候鸟式旅居康养”最佳目的地。

　　更重要的是，康养旅游也是中山文旅高质量发展的重要赛道。深中通道正式通车以来，中山文旅仍然维持较高热度，但有个明显不足：游客过夜率低，大多为停留一天或两天的“微旅游、轻旅游”，对中山消费带动不力。与传统旅游走马观花式不同，康养旅游最大特点就是时间较长，一般旅居康养者大都会停留一周或半个月以上时间，对旅居地的消费提振有明显帮助。培育发展旅居康养产业，能有效弥补中山文旅产业长期存在的“过夜经济”短板，延长游客在中山的停留时间，提升消费附加值。

　　从以上方面来看，中山力推康养旅游，打造大湾区旅居康养高地意义重大。

　　推动旅居康养业发展，也面临诸多困难和挑战。最大挑战之一就是周边各地也在积极布局旅居康养产业，例如珠海的海岛康养、惠州的海岛+中医药康养、广州的温泉康养、深圳的高端医疗康养等，竞争激烈。我们应注重实施差异化产业定位：以五桂山+三乡温泉等特色生态为基础，岭南侨乡+“中国沉香之乡”+特色饮食等文化遗产为灵魂，以3家三甲医院及中山正在建设“全国中医药传承创新发展示范试点城市”的中医药医疗为核心，聚焦“生态（田园）康养+文化康养+医疗康养”三位一体融合，与周边城市形成差异化互补，强化中山传统文化与生态特色IP，打造“湾区绿芯·长寿中山”旅居康养品牌，逐步构建具有竞争力的旅居康养产业体系，使中山成为“大湾区生态旅居康养后花园”。

　　同时优化空间布局和精准客群定位：以五桂山、三乡（温泉）、翠亨新区（南朗）、南区等环五桂山区域为核心区，辐射周边镇街，形成“一核多点”旅居康养产业网络。主要针对省外及大湾区中高端群体（比如退休的公务员、教师、医务人员、科技工作者，还有港澳养老需求外溢群体）。还可以利用中山侨乡文化打造“华侨康养IP”，设计侨胞返乡疗养套餐（如侨乡药膳+跨境医疗绿色通道），吸引海外侨胞返乡旅居疗养。

　　例如，我们可在五桂山、南朗、三乡、南区等片区建设康养旅游综合体（可新建或改造现有的酒店、民宿、疗养院、养老院等场所），形成一批具有智慧康养系统（如健康监测APP）的旅居场所、疗养机构、康复中心。把孙中山故居、岐澳古道、“中国沉香之乡”等文化遗产，融入森林康养、温泉康养、田园康养等服务项目，提升消费者在旅居康养中体验。

　　再例如，可在环五桂山合适区域建设‌沉香主题康养基地，实施沉香应用开发推广项目，结合中医药特色资源，建立沉香医药体验场所，利用沉香等中药材开发“深度好睡眠”产品，让游客体验“一觉熟睡到自然醒”的美妙生活；探索开发“沉香精油疗愈”“香道文化体验”等产品，研发推广沉香等中药系列产品，形成大湾区独有的沉香或中药康养品牌等等。

　　看好这个赛道，中山上下应坚定信心和决心，加强产业政策支持与规划先行，加大对旅居康养产业的投入和支持力度，引导和鼓励企业投资开发旅居康养项目。出台相关土地、税收优惠政策，引入社会资本（如康养企业、文旅集团）参与建设旅居康养项目。同时进一步完善基础设施建设和服务质量提升工作，加强交通、住宿、餐饮等配套设施的建设和完善，提高服务质量和游客满意度。

　　我们相信，在各级政府的重视和支持下，中山有望在康养旅游赛道脱颖而出，发展成为大湾区乃至全国的旅居康养高地。

　　作者单位：中山市教育体育旅游发展研究院