■老小区旧貌换新颜

　　金菊花园是2010年建成的普通住宅小区，在2024年被纳入老旧小区改造计划。此次改造工程涉及68栋建筑、1664户居民。目前已全面完成外墙翻新修复、楼梯间修缮、屋面防水及护栏更换、公共空间优化、“三线”（电力、通信、有线电视）整治、沥青路面铺设及园林绿化提升等工程，小区整体面貌焕然一新，功能与颜值双提升。

　　迎宾路片区改造工程覆盖12个小区、987户居民。此次改造，通过系统化整治，彻底解决道路破损、排水不畅、照明缺失等历史遗留问题，实现片区环境整体提质、宜居水平显著增强。

　　据悉，小榄镇老旧小区改造工程（一期）改造工程，涵盖新市、东区、同乐、东城4个社区共25个小区、843户居民。改造项目坚持“小而精、实而优”原则，因地制宜推进微更新、微改造，让分散老旧小区同步享受城市更新红利。

　　老旧小区改造，改的是环境，暖的是民心。如今，平整的沥青路、明亮的路灯、整洁的楼道、有序的管线、葱郁的绿植已成为小榄多个老社区的新常态。居民们纷纷点赞：“小区变美了，住得更舒心了！”

　　■民生答卷暖民心

　　老旧小区改造并非易事。所涉小区普遍建成年代久远，普遍存在基础设施老化、公共空间不足、管线杂乱等问题。改造过程中，项目团队还面临图纸与现场不符、居民诉求多元、协调难度大、台风暴雨频发等多重挑战。

　　对此，小榄镇城建局统筹调度、精准施策，打出一套高效“组合拳”：大幅增加人力、材料、机械设备投入，确保施工不断档；延长作业时间，非噪音工序节假日照常施工，多工种并行推进；实行“完工即验、24小时内初验+同步整改”机制，提升效率；提前配备防雨布、大功率抽排设备，最大限度降低天气影响；成立专项争议协调小组，做到居民诉求“即时响应、现场化解”。

　　攻坚克难，小榄镇最终交出了一份满意的“民生答卷”。近日，金菊花园小区业主代表专程来到小榄镇城建局，送上“城建绘蓝图，金菊焕新颜”“精工打造显担当，优质工程暖人心”等多面锦旗致谢。

　　“以前我们金菊花园可以说是典型的老旧小区，问题很多，这次改造真是给我们带来了翻天覆地的变化。小区的公共设施更完善了，中心广场每天晚上都热闹非凡，小孩子特别喜欢下楼玩，我们住户平时也喜欢去中心广场聊天、散步，生活丰富多了，邻里关系也融洽了。更让我们惊喜的是车道和人行道的改造，改造前坑坑洼洼的，改造后的路面宽敞又整齐，还增设了停车位，让出行更加舒适便捷。这次改造真正做到了我们心坎上，居住环境和生活品质提升了一大截，让我们有了实实在在的幸福感和安全感。”居民代表郑忠秀感慨道。

　　本报记者 隋胜伟 通讯员 蔡焯浩